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智通财经APP获悉，中国金茂(00817)午后涨超10%，截至发稿，涨9.7%，报1.64港元，成交额1.83亿港元。

消息面上，中国金茂中期财报显示，上半年，公司加大降负债力度，有息负债较2025年末减少62亿元；一年内到期债务占比为20.8%，外币债务占比由20%下降至18%，低成本的开发贷及经营贷占比提升至56.2%，债务结构进一步优化。报告期内，中国金茂境内外有息债务平均利率降至2.89%，较2025年末下降29个基点，上半年境内外新增融资平均成本仅2.87%。

管理层表示，公司未动用银行授信约700亿元，境外俱乐部贷款授信超过60亿元。负债规模下降、融资成本降低叠加融资渠道畅通，为中国金茂保持经营稳定、持续获取核心城市优质项目提供了较为充足的资金支撑。

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