电脑资产评估报告范文(优选36篇)

电脑资产评估报告范文第1篇

xxxx信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。公司拥有一批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。公司业务范围是房地产评估与土地评估。

在公司我实习岗位是助理评估人员。和专业评估人员到现场勘察房地产结构等进行拍照和勘察，和客户进行交流。搜集相关的比较案例。在指导教师的指导下根据实地勘察及其结果做房地产评估抵押报告。并帮忙装订报告，报备等工作

(资料图片)

在实习中应用的主要技能，如对房地产知识的熟悉，判断其年限，结构，区位等各方面因素。对xx房地产趋势的了解和判断。拍照的技术及与客户如何进行对话。如何有效率的完成工作。如何与同事相处的技能。实习中，开发了自己的实践能力。如在一些仪器设备的使用，还有wordexcel等办公软件的操作。新学到了房地产评估的专业知识。还有关于抵押贷款等内容。现场勘察地形的步骤及技术。

在短短的28的实习，我看到了自己求知及好奇的心态。能够端正自己的工作态度，并认真及时的完成工作，有吃苦耐劳的精神。能在指导教师耐心的指导下掌握有关房地产评估的知识及实践操作的技能，能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。但同时发现了自身的不足。如具备的专业知识不够。理论知识的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息，信息不够全面。经验不足，不善于与客户进行沟通，达到有效的合作意向。对于一些问题的处理，不沉着和果断。

xxxx信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。内部员工办事效率高，做事积极主动。高层管理人员对员工信任和**。使其取得不错的成绩及经济效益。但我觉得在业务方面如果能做到权责明确，分配得当会更加完善的。

从这次的实习中，认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实践相结合的重要性。我决定在下一个月和以后的学习生活中不断丰富自身的业务知识和素养。努力学好专业知识，掌握职业技能。做到在实践中不断发现问题和总结经验。注意信息的获取方式，获得更多有效的信息资源。了解市场行情及变化。争取能够更好更快的融入社会，找到自己的工作岗位，明确工作方向。从而实现人生的价值追求。受贵方委托，我所**估价人员，于2012年10月30日至2012年11月5日，根据委托的，遵循国家标准《房地产估价规范》、遵循《*******城市房地产管理法》及国家相关法律、法规和**的规定，经现场勘查和社会**，遵循客观、公正、科学、合理的原则，按照必要的估价程序，选择了成本途径法进行了分析和测算，确定该评估对象房地产在估价时点的市场价值是万元，***大写：肆佰壹拾贰万叁仟捌佰元，房地产单价为每*方米2062元。

评估人员：陈晓

2012年11月05日

房地产估价结果报告

(一)委托方

名称：湖北工业大学商贸学院

法定**人：xxx

电脑资产评估报告范文第2篇

一、委托方和其他评估报告使用者:

委托方:珠海**股份有限公司

委托方以外的其他评估报告使用者:xx司资产转让涉及的相关各方。

二、资产占有方基本情况:

名称:**有限公司

注册号:企合津总字第000670号

登记机关:xx

地址:xx

法定代表人:xx

企业类型:中外合资经营

经营范围:生产、销售各类食品、饮料、及化妆品的各类容器(不含玻璃瓶、涉及化学危险品及监控化学品除外)

三、评估对象:

(一)评估对象:

为天津中富容器有限公司固定资产，包括天津中富容器有限公司车间装修工程和机器设备。

(二)主要概况:

1、车间装修工程状况和权利状况:

本次委托评估的是车间的装修工程，房屋是租用房，装修工程于20**年3月竣工，装修面积1800平方米。可以续租，没有租期的限制，维护保养状况良好。清查调整后评估帐面原值:635,元，净值:612,元。

2、建筑物装修情况:

装修工程包括:1、厂房设备气管、水管安装;2、车间暖气安装;3、土建部分包括:金刚砂地面、铝扣板吊顶、车间隔断墙及粉刷;4、给排水部分;5、室内照明部分(含装防爆灯)。

3、机器设备状况和权利状况:

本次委托评估的机器设备为天津中富容器有限公司所拥有的生产设备、辅助生产设备、办公用设备。

生产设备主要包括外购专用设备。如:大桶机等。部分设备状况良好，能满足工艺要求，有部分设备已损毁，不能使用。

四、评估目的:

本次评估的目的是为天津中富容器有限公司资产转让提供价值参考依据。

五、价值类型和定义:

根据委托评估要求，本次评估价值类型为市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，某项资产在基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

六、评估基准日:

评估基准日为20**年12月31日。

选择评估基准日的依据如下:20**年4月9日本所接受珠海**股份有限公司委托对该公司固定资产进行评估，评估目的是为天津中富容器有限公司资产转让提供价值参考。为使评估基准日与评估目的实现日尽量接近，根据实际情况选择20**年12月31日作为评估基准日。

七、评估假设和限制条件:

(一)评估假设:

1、本次评估的基本前提是国家宏观经济政策无重大变化、评估对象的现状条件基本保持不变;

2、本次评估没有考虑特殊的交易方式可能追加付出的成本费用等对评估值的影响，也未考虑遇有自然力和其他不可抗力对评估值的影响;

3、本次评估不考虑通货膨胀因素的影响，资金的无风险报酬率保持目前的水平。

4、评估对象资产按委托方提供有关资料载明的用途在合法且继续使用的假设前提下进行估算，当假设条件发生变化时，评估结果一般会失效。

5、评估对象车间装修工程的房屋是租用房，车间装修工程是在可以续租，没有租期的限制的市场条件下的价值。

6、本评估结果建立在被评估企业提供所有文件资料真实、准确、完整、客观基础上，为委托方指定之评估对象在评估基准日和价值类型定义下的评估价值。

本评估结果仅在满足上述有关基本前提及假设条件的情况下成立。

(二)限制条件:

1、本评估结果依照法律法规的有关规定，针对本次评估目的，并在被评估企业所处现行经营条件不变的情况下有效;

2、本所不对委托方运用本报告于本次评估目的以外经济行为所产生的后果负责。

(三)评估结论的有效使用期限:

本评估报告依照法律法规的规定发生法律效力，其评估结论有效使用期限自评估基准日起一年，即在20**年12月31日至20**年12月30日内有效。

(四)评估报告的使用范围:

本评估报告仅供委托方为本次评估目的使用和送交资产评估主管机关审查使用，评估报告书的使用权归委托方所有。

八、评估依据:

(一)行为依据:

委托方与本所签订的资产评估业务约定书

(二)法规依据:

1、《资产评估准则-基本准则》(财会[20**]20号)

2、《关于发布<资产评估操作规范意见(试行)>的通知》(中评协[]03号)

3、《关于印发<资产评估报告基本内容与格式的暂行规定>的通知》(财评字[]91号)

4、《房地产估价规范》(GB/T50291-1999)

5、有关部门制定的法律、法规、标准

(三)产权依据:

1、主要设备报关单、购置合同和发票。

(四)取价依据:

1、天津工程造价信息;

2、《机电产品报价手册》;

3、《全国资产评估价格信息》;

4、本所评估人员在市场上调查了解的价格信息。

九、评估方法:

本次评估采用成本法进行。

成本法:求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

十、评估程序实施过程和情况:

(一)明确评估业务基本事项:

本所接受珠海**股份有限公司委托对天津中富容器有限公司固定资产进行评估，评估目的是为天津中富容器有限公司资产转让提供价值参考。根据委托评估要求，本次评估价值类型为市场价值，委托方以外的评估报告使用者为评估目的涉及的相关各方，评估基准日确定为20**年12月31日。

(二)签订业务约定书:

20**年4月9日经双方协商后，委托方与本所签订了资产评估业务约定书。

(三)编制评估计划:

本所根据评估项目的具体情况，指派项目经理和评估小组成员。由项目经理编制评估计划，对评估项目的具体实施程序、时间要求、人员分工做出安排，并将评估计划报经部门经理和所长审核批准。

(四)现场调查:

根据批准的评估计划，评估人员进驻天津中富容器有限公司进行现场调查工作，主要包括对车间装修工程、设备进行现场勘察并拍照取证。

(五)收集评估资料:

根据评估工作的需要，评估人员收集与本次评估相关的各种资料与信息，包括天津中富容器有限公司的车间装修工程、设备的市场价格信息等。

(六)评定估算:

根据评估对象的实际状况和特点，制定具体评估方法，对评估对象进行评估测算，对委托评估的车间装修工程和设备采用成本法。

(七)编制和提交评估报告:

项目经理召集评估小组成员讨论分析评估结论，并由项目经理撰写评估报告，经三级审核后向委托方提交资产评估报告。

十一、评估结论:

评估基准日时，天津中富容器有限公司固定资产账面值为人民币万元，调整后账面值为人民币万元，评估值为人民币万元，增幅为。(具体详见固定资产清查评估明细表)

十二、评估报告特别事项说明:

(一)在评估基准日至本报告出具期间，国家宏观经济政策及市场基本情况未发生任何重大变化。但本所不能预计本评估报告出具后的政策与市场变化对评估结果的影响。

(二)遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任，提供必要的资料并保证资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

(三)参与本次评估的评估师及评估人员在被评估资产中没有现实和预期的收益，同时与相关各方没有个人利益关系和偏见。

(四)对于评估中可能存在的影响评估结果的其他瑕疵事项，被评估企业在评估时未作特别说明,在评估人员根据专业经验一般不能获悉的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。

(五)评估对象车间装修工程的房屋是租用房，车间装修工程是在可以续租，没有租期的限制的市场条件下的价值。

(六)评估结果是估价对象于估价时点20**年12月31日的资产公开市场价值，未考虑该资产的他项权和涉及的债权债务对结果的影响。

(七)《固定资产-房屋建筑物清查评估明细表》中的建筑面积是资产占有方提供的，我们并未进行查证及核实。

(八)油温机及备件、水温机及备件、输送系统为免税进口设备，评估基准日时尚处于海关监管期内，依《_海关法》的规定，该等设备及备件用于转让时应经海关许可。另外该等设备的评估结果未考虑进口关税和进口增值税。

(九)空气运输机《进口货物报关单》的收货单位为天津中富联体容器有限公司，我们取得该设备产权属于天津中富容器有限公司的说明函。

电脑资产评估报告范文第3篇

我们接受此项评估委托后，随即**了评估小组并按下列步骤开展工作：

第一，赴资产现场进行实地勘察。对该办公楼的地基、承重构件、非承重墙、层面、楼地面、门窗、内外粉刷、顶棚、供水、卫生设施、电路、照明、暖气等，都作了勘察记录，在此基础上进行综合评定，从而确定该办公楼的成新。

第二，进行市场**。为了取得更新重置砖混结构办公楼的建筑造价以及地价的有关资料，我们专程到××市_、××市第一建筑工程公司等单位作了**，从而取得了现行相同结构办公楼的建筑造价及地价数据，为更新重置成本的确定取得了必要的第一手资料。

第三，计算更新重置成本和资产价值，办公楼建筑的更新重置成本在单方建筑造价的基础上，考虑“四源”费、供电集资、基建管理费等项因素计算确定;土地价值的确定，主要考虑现行市场因素。

电脑资产评估报告范文第4篇

1、评估报告陈述的事项都是真实和正确的

2、对评估所依据的信息来源进行了验证，并确信其是可靠和适当的。

3、评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则的基础上形成的，评估报告的分析和判断、结论仅受评估报告所阐述的假设和限定条件的限制，评估师的专业分析、判断和结论是公正的，无偏见的。

4、对于评估报告中所评估的资产，评估师不拥有现存的或将来的利益。评估报告涉及的各方，不涉及任何评估师个人的利益。

5、对于评估报告中所评估的资产和评估工作中涉及各方，评估师不存在任何偏见。

6、评估师对于评估报告中所评估的资产亲自进行了现场清查、核实与勘察。

7、无人对本评估报告的签署者提供重要的专业帮助。

8、评估报告只能用于载明的评估目的，评估报告使用者应关注评估报告特别事项和使用限制，因使用不当造成的后果与签字注册评估师及其所在评估机构无关。

电脑资产评估报告范文第5篇

评估时间从2011年11月16日至2011年11月17日，经过接受委托、资产清查、评定估算、评定汇总、提交报告等过程，具体如下：

1、接受委托：2011年11月16日，评估机构接受委托方项目委托、明确评估目的、确定评估对象及范围，选定评估基准日和拟定评估工作方案。

2、资产清查：2011年11月16日—17日，评估人员首先指导委托方收集准备资料，并与委托方工作人员一起共同现场清查核实委托评估的资产，验证有关资料。

3、评定估算：本次股东权益评估采用收益法

(1)被评估企业有关历史资料的统计分析

根据本次评估目的及价值类型对评估信息资料的要求，对评估企业评估基准日以前年度的财务决算和有关资料进行了整理分析。评估人员采用的主要指标有销售收入、成本、利润以及企业净现金流量。通过该制造厂工作人员的介绍以及现场**，并根据制造厂提供的近3年的财务、统计资料，在整理分析的基础上，评估机构人员熟悉了改制造厂生产经营的现实状况及发展前景，并进行了企业经营、财务与获利能力分析。得出了以下基本结论：

()该制造厂成长较快。根据该企业提供的财务报表可知，企业前几年的营业收入、净利润等都为正数，*稳增长且波动幅度不大，表明该制造厂的经营活动比较稳定。从近3年的实际运行情况来看，企业整体资产的获利能力是可以合理预期的。

()企业的盈利除了运用于加薪和奖励以外，其他主要用于产品的开发和技术更新，并开始注重职工的培训。

()企业已由生产导向转向了主动式市场营销导向，已初步建立起管理信息系统、市场营销网络以及技术**网络。

(2)企业未来发展情况的分析、预测

()经过数年的技术更新和改造，该制造厂的技术基础已经基本达到了中等先进水*，技术装备处于同行业中的上等水*。如果能够筹集到足够的资金，经过两年的努力，该制造厂将能追上中等发达国家同行业的企业的技术水*。

()该制造厂的内部资产结构合理，资信等级高，筹资渠道畅通。

()一方面，由于产品的改型，该制造厂已经赢得市场;另一方面，由于**商以及企业直销的努力，该制造厂已经开始产生品牌效应。目前，该制造厂所生产新型车的性价比偏高，但还具有较大的成本降低空间，随着技术**措施的到位以及产销规模的不断扩大，可望在半年左右的时间内降价、增加利润。

()在今后的一段时间内，国家的经济**不会发生重大的变化，经济将继续保持*稳增长。经过合理的预测和多方论证发现，企业的未来发展前景是乐观的。

(3)相关参数说明

为了增强发展后劲，该制造厂在未来头两年进一步加大技术改造方面的资金投入，到未来第三年基本扫尾，然后坚持追加发展投入。从未来的发展趋势来看，该制造厂的收益在永续期仍将保持4%左右的增长速度。所得税率按25%计算。

结合银行利率为参照的安全利率和行业*均风险报酬率，该制造厂所在行业的*均收益率水*大约为11%。

(4)评定估算

由于该企业在未来用续期内的收益将保持4%左右的增长速度，而未来头两年的将加大技术改造的资金投入，到第三年基本扫尾，故对该企业的价值评估基于评估基准日后的未来五年净现值与固定增速的永续期净现值分段计算。

——房屋资产评估报告样本

电脑资产评估报告范文第6篇

本期工为**煤电安徽凤台电厂二期扩建工程，建设规模为2×660MW超超临界燃煤发电机组，并同步建设烟气脱硫和脱硝设施。两台机组计划底建成投产。

一、项目建设必要性

(一)电力市场需要

根据浙江电网“十二五”电网发展规划报告的分析预测，即便考虑全部区外来电，仍亏缺电力10140MW，若本工程不投运，则皖电东送容量减少1320MW，20亏缺电力达11460MW，因此本工程在20底投产并全部送往浙江省，在一定程度上可以缓解浙江省缺电的局面。

(二)符合国家产业政策和技术政策的要求

本项目地处煤炭基地，扩建工程资源整合优化利用效率显著，坑口发电煤炭利用合理又可缓解运输压力，扩建项目又可以集约用地、集中治污，在一定程度上降低了成本，具有较强的市场竞争优势。项目采用660MW超超临界燃煤机组先进技术，符合节能优先战略和能源科技进步战略。

(三)符合环境保护和可持续发展的要求

本工程技术工艺先进，同步建设脱硫脱硝设施，燃煤利用率高，符合国家相关政策，有利于环境保护和能源资源节约，推动经济的可持续发展。

(四)实现大型国有企业的强强联合，推动区域经济发展

本项目由淮南矿业集团与浙能集团利用各自的优势共同投资建设。淮南地处安徽省，经济发展水平较落后，但其拥有丰富的煤炭资源;浙能集团集建设大电厂的资金、管理、技术和人才方面的优势于一体，淮南矿业集团与浙能集团强强联合建设坑口电厂，可充分发挥各自优势，促进地区经济共同发展，扶持工业发展落后地区，推进地

区合作。

结合以上分析，安徽凤台电厂二期扩建工程具有很大的必要性。

二、项目建设内容

此次工程建设主要涵盖电厂厂区布置、热力系统、燃料系统、厂内输煤设施、除灰渣系统、化学水处理系统、水工、采暖通风、建筑部分和结构部分等。

本期扩建二台国产超超临界660MW凝汽式燃煤机组。锅炉为超超临界参数变压直流炉、一次再热、平衡通风、露天布置燃煤锅炉;汽轮机为超超临界、一次中间再热、单轴、三缸四排汽、凝汽式汽轮机;发电机为水氢氢冷却、额定功率660MW，额定电压20KV，采用静态励磁方式。

三、项目建设的合法性

安徽凤台电厂二期扩建工程已取得了用地落实批复、路条、项目环保方案批复和电网接入系统审查意见等。

相关批复情况如下：

(一)根据发改能源4117号文，国家发展和改革委员会出具的《关于安徽凤台电厂二期扩建工程项目核准的批复》，批复如下：为使安徽省煤炭资源优势转化为经济优势，并满足浙江省经济发展用电需求，同意建设安徽凤台电厂二期扩建工程;项目建设地址为安徽省淮南凤台县桂集乡和城北乡境内。

(二)根据环审【2012】44号文，_环境保护部6月7日出具《关于淮南煤电基地凤台电厂二期(2×660MW)

扩建工程环境影响复核报告书的批复》，批复意见如下，项目建设符合国家产业政策、清洁生产要求，在落实报告书提出的环境保护措施后，污染物可达标排放，主要污染物排放总量符合当地环境保护部门核定的总量控制要求。同意公司按照报告书所列建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺、环境保护对策措施进行项目建设。

(三)根据国土资预审字【2012】136号文，__206月11日出具了《关于安徽凤台电厂二期扩建工程建设用地预审意见的复函》，函复如下：凤台电厂二期2*660MW扩建工程用地符合当地土地利用总体规划，同意通过用地预审;项目在初步设计阶段，应优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地;建设项目占用耕地应保证占补平衡，补充耕地资金必须切实落实;认真做好征地补偿安置的前期工作，采取措施保证被征地农民生活水平不因征地而降低，切实维护被征地农民的合法权益;项目核准后，按照《_土地管理法》和_的有关规定，办理建设用地报批手续。

(四)根据【2012】103号文，国家电网公司出具的《关于安徽凤台电厂二期扩建项目接入电网意见的函》，复函同意将评审意见作为凤台电厂二期扩建工程接入系统设计审查意见。因此根据中国电力规划设计总院审查意见，电厂本期项目属于外送项目，原有送出项目能够满足一、二期机组送出的需要，同意二期机组接入电厂一期升压站，不新增出线。

(五)根据国能电力【2011】315号文，国家能源局出具的《国

家能源局关于同意安徽凤台电厂二期扩建项目开展前期工作的复函》，函复如下：为满足浙江省经济社会发展对电力的需要，充分发挥安徽省能源基地优势，继续推进“皖电东送”战略实施，优化资源配置，同意凤台电厂二期扩建项目开展前期工作;本项目建设2台66万千瓦超超临界燃煤发电机组，同步安装烟气脱硫、脱销装置，占用浙江省火电建设规模132万千瓦;请按照国家节能减排、电力产业发展政策和抗灾能力建设等有关要求，对项目技术经济可行性进行论证;按照国家规定落实电厂外部建设条件，做好规划选址、土地利用、环境保护、水土保护、银行贷款、电网接入和燃料资源论证等工作，并取得相关部门和单位的同意文件。

根据以上内容，合法性手续基本具备。

四、项目建设条件

(一)项目建设环境

电厂厂址位于淮南市凤台县桂集乡和城北乡境内，南侧为国家铁路—阜淮线，东侧为凤蒙公路。本期工程位于一期工程施工场地上连续扩建，地址构造相对稳定且工程地质条件较好，适宜建厂。

(二)接入系统

电规规划[2012]422号，在《安徽凤台电厂二期扩建2*660MV机组工程接入系统设计复核报告评审意见》中同意丰台电厂二期机组采用原审定接入系统方案，即以500kv电压等级接入电厂一期升压站，不新增出线。

(三)燃料和运输

顾北矿所属**煤电有限责任公司，是凤台电厂的配套煤矿，矿井已于底投产，年实际产能可达600万吨，资源丰富，能够满足电4台机组燃煤需求。同时淮南矿业集团公司还承诺可从其所属的顾桥矿(年生产能力1000万吨)和张集矿(年生产能力600万吨)调剂供煤。电厂本期工程可利用一期工程建成的铁路专用线，铁路运力可以满足一、二期4台机组容量燃煤运输需求。

(四)交通运输

电厂南邻阜淮铁路，东靠凤-蒙公路，电厂建设期间材料、设备运输方便，工程主要重、大件设备可采用铁路或公路运输。

(五)水源

凤台电厂一期二期工程以淮河为取水水源，水利部淮河水利委员会水行政许可“淮委许可1号”文件同意凤台电厂二期工程取用淮河水，年取水总量最大达1375万m3，最大允许取水流量。本工程水源已落实。

(六)贮灰和渣场

与一期工程相同，本期沿用干除灰渣、灰渣分除方案。一期工程灰渣堆场初期库存容×104m3，能满足一、二期4台机组堆放灰渣，因此本期工程不再扩建灰渣场。

五、工程技术评价

(一)主机技术评价

项目机组选择超超临界机组，具有良好的经济性。

根据对国内已投运和在建机组的调查，以600MW等级机组为例，

亚临界、超临界、超超临界机组经济指标比较如下表所示：

备注1)汽机热耗值为参考工程平均水平;2)全年设备利用小时数按5000小时计。

从上述比较可以看出：超超临界机组由于效率的提高，会使机组煤耗下降。相比超临界或亚临界机组，每年可节约几万至十几万吨煤，降低运行费用;同时，面对越来越高的环保要求，节能减排的压力越来越大，采用超超临界机组与亚临界和超临界机组相比，可以降低电厂的污染物排放水平。而在技术经济比较合理的前提下，进一步提高超超临界参数能够使得超超临界机组的环保和经济双重效益更加显著。

(二)机组参数选择评价

机组参数选择26MPa/600℃/600℃。近年来，国外超超临界机组的蒸汽压力大多采用比常规超临界机组稍高的压力，国内采用引进技

术生产的已投运或在建项目机组初压也都选择在25～27 MPa之间，在初压的选择上充分利用目前国产化引进机组成熟的设计模块，降低工程造价。

对于再热温度，从600提高到610℃，机组热耗约可降低13～16 kJ/，但设备价格有较大的增加，锅炉的价格约提高～3000万元，再热管道约增加1000～1200万，汽机的价格约增加200～400万不等。而且目前世界上已投运机组采用610℃仅有3台，且投运时间也不长，其中一台机组汽机高中压转子材料已停止生产，从汽机制造厂提供的资料看，采用610℃方案，其本体的设计并无更多的措施，仅仅是在利用材料本身的裕量。因此无论从经济比较还是机组运行的安全可靠性来看，就目前而言，再热温度采用600℃是合适的。

(三)脱硫工艺技术评价

本项目采用石灰石-石膏湿法脱硫工艺，该工艺适用于任何含硫量的煤种的烟气脱硫，脱硫效率达95%以上，可以满足脱硫率的要求。脱硫所用石灰石资源丰富，运输方便，脱硫副产品——脱硫石膏又可以作为石膏板或水泥缓凝剂得到有效利用。

(四)脱销工艺技术评价

本工程烟气脱硝方案拟采用选择性催化还原法(SCR工艺)，SCR技术成熟，脱硝效率较高，一般为70～90%。在国外采用较多，尤其在600MW及以上大容量机组采用更多。还原剂的选择有尿素、液氨、氨水，但综合各种因素，液氨具有最低的设备投资，最低的药品年运行费用，最少的药品运输量，最低的能耗，且液氨在SCR系统中安全

使用了20多年。故本期工程烟气脱硝系统用还原剂拟为液氨。供氨系统由脱硝岛供应商成套供货。

六、项目工程组织及建设进度 (一)项目设计情况

根据中国电力工程顾问集团华东电力设计院2011年12月编制的《安徽凤台电厂二期扩建工程补充复核可行性研究》总报告，中国国际工程咨询公司关于**煤电基地凤台电厂二期扩建工程可行性研究报告出具了审查意见。

(二)项目建设进度

凤台电厂二期扩建工程项目取得核准文件，文件号：发改能源[2012]4117号。依据原电力工业部电建[]253号文《电力工程项目建设工期定额》中有关规定，施工综合控制轮廓进度分别安排如下：施工准备期为6个月，自工程开工至#3机组投产为24个月，机组投产间隔期为4个月，总建设工期为28个月。

七、项目经营管理方式评价

**煤电的股东为淮南矿业集团和浙能集团，两股东具有丰富的煤炭和电力项目开发建设及管理经验。因此，预计本项目能够按照各项规程规定严格控制工程施工质量、工程进度和投资概算，由于对参建单位资质以及建设水平有严格的要求，使项目建设具有科学性和先进性。

综合分析认为，项目的经营管理方式较为先进、合理。

电脑资产评估报告范文第7篇

一、绪言

中资资产评估有限公司接受xx机股份有限公司、xx钢管钢绳厂委托，根据国家有关国有资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，为xx钢管钢绳厂经剥离的生产经营性资产及相关负债评估后，将其净资产部分出售给xx机股份有限公司、并以剩余的净资产与xx机股份有限公司所收购的部分净资产共同设立有限责任公司之目的进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，并对委估资产和负债在8月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现谨将资产评估情况及评估结果报告如下：

二、委托方及资产占有方简介

委托方：xx机股份有限公司、xx钢管钢绳厂

xx机股份有限公司简介如下：

注册地址及主要经营场所地址：xx

法定代表人：xx

注册资本：10,400万元

xx机股份有限公司(股票简称：石油济柴;股票代码0617)系经国家经济体制改革委员会体改生(1996)115号文批准，由济柴厂作为独家发起人，以募集方式设立的股份有限公司。该公司9月经中国证监会发字(1996)226号文批准向社会公开发行股票，并于1910月在深圳证券交易所上市交易。

该公司主要经营柴油机、气体发动机、柴油及气体发电机组的制造、销售、修理、机械加工;所需原料辅料，机械设备、仪器仪表的销售;柴油机、发电机组租赁、理化试验。

截止12月31日，该公司总股本10,400万股，其中流通股为3,250万股，总资产47,万元，净资产17,万元，实现净利润万元，每股收益元，净资产收益率。该公司最大股东为xx机厂，其现持有石油济柴7,150万股，占总股本。

资产占有方：xx钢管钢绳厂

xx钢管钢绳厂简介如下：

企业名称：xx钢管钢绳厂

注册地址：xx

法定代表人：xx

注册资本：壹亿贰仟柒佰柒拾万元

经济性质：xx钢管钢绳厂为全民所有制企业，是中国石油物资装备(集团)公司下属全资子公司。

经营范围：主营：钢管，钢丝，钢绳及制品，紧固件，阀门，铆焊产品，机械设备及配件，以上产品相关技术的出口，所需原料、技术的进口，进料加工和“三来一补”业务。兼营：汽车运输，来料加工，机械加工，钢材，房屋租赁。

简要历史：

50年代末，随着大庆等油田的发现，油田建设所需物资供应紧张，为了满足油田开发的需要，使进口物资充分利用，减少不必要的损失，石油工业部决定筹建一个钢管加工厂，在这样的"情况下，该厂于1958年建成，原名为石油工业西北供应办事处咸阳转运库钢管加工厂。1960年9月，直接隶属于石油工业部领导。成为独立核算的部属企业后，更名为石油工业部钢管加工厂。1961年1月，石油工业部钢绳加工厂由天津迁至咸阳，与钢管加工厂合并成石油工业部钢管钢绳加工厂。1971年工厂下放地方领导后，陕西省燃料化学工业局将工厂改名为陕西省xx钢管钢绳厂。1990年，工厂重新收归原石油部领导。

经过从日本、德国引进和四次较大规模的技术改造，该厂建成了年生产能力2万多吨的钢丝绳生产线，可按不同标准生产规格范围由Φ到Φ70mm的30多个品种的钢丝绳。

经过四十年的建设，该厂发展成一个以生产石油钻井钢丝绳为主，同时生产石油机械用途精密钢管、整筒式抽油泵等产品的国家大型一档企业。去年有偿解除劳动合同工作结束后，现有职工884人，其中，具有中级以上职称的专业技术人员116名。

该厂所属行业为国家基础产业，发展较为缓慢，其产品主要为油田服务。在经过较大规模的技术改造后，该厂产品等级得以提升，产能扩大，除了继续为油田用户提供其产品外，已进入了煤炭、森工、港口和海洋等行业的重要用途的钢丝绳市场。

三、评估目的

为xx钢管钢绳厂经剥离的生产经营性资产及相关负债评估后，将其部分净资产出售给xx机股份有限公司、并以剩余的净资产与xx机股份有限公司所收购的部分净资产共同设立有限责任公司之目的进行评估，对该净资产在评估基准日208月31日所表现的市场价值作出公允反映，为双方的经济行为提供价值参考依据。

四、评估范围和对象

本次资产评估范围为本次评估目的所涉及的xx钢管钢绳厂的资产及相关负债，以剥离后的资产负债表为基础，凡列入该表内并经核实的资产均在本次评估范围之内。具体资产类型包括：流动资产、长期投资、固定资产、流动负债、长期负债。

纳入本次资产评估范围的资产与委托评估及企业进行资产评估立项申报时所申报的资产范围一致。

根据经上级主管部门批准的改制方案原则和委托双方的要求，土地资产不进入本次评估范围。新设公司拟采用租赁方式使用相关土地，有关手续委托双方已按土地管理规定的程序进行办理。

五、评估基准日

根据委托方改制工作的具体方案，本次评估基准日定为：年8月31日。

本报告一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

六、评估原则

根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我们遵循独立、客观、科学、公正的原则，以及其他一般公允的评估原则，对涉及以上经济行为的全部资产及相关负债进行了评估。

七、评估依据

本次评估的主要依据有：

(一)评估行为依据

1、《关于xx钢管钢绳厂向济柴股份公司出售部分资产并共同设立xx钢管钢绳有限责任公司的申请报告》中国石油物资装备(集团)总公司文件;

2、《关于xx钢管钢绳厂向济柴股份公司出售部分资产并共同设立有限责任公司的批复》中国石油天然气集团公司文件;

3、委托方与我公司签订的《资产评估业务约定合同》。

总资产周转率=销售净额/平均总资产*100%=

总资产周转天数=计算期天数/总资产周转率*100%=

电脑资产评估报告范文第8篇

1、CPA、CPV行业发展比较研究

2、XX市不同区位房地产价值升值幅度影响因素实证研究

3、XX资产评估事务所评估风险**机制研究

4、XX资产评估事务所评估质量的评价和分析

5、广西资产评估人才培养体系建设研究

6、广西资产评估人才需求研究研究

7、广西资产评估行业监管研究

8、广西资产评估行业科学发展研究

9、经济学研究发展对资产评估理论的影响

10、评估结果合理性分析研究

11、评估准则的国际比较与趋同研究

12、企业价值与整体资产评估的风险管理

13、企业人力资本价值评估方法研究

14、市场法评估房地产价值案例研究

15、事业单位工资**与人力资本评估

16、收益法的应用和改进研究

17、投资性房地产公允价值评估问题研究

18、我国资产评估的历史演进和发展研究

19、中小资产评估机构发展战略研究

20、资产评估国际发展趋势与发展方向研究

21、资产评估基本方法的改进与应用研究

22、资产评估师职业能力框架及实施研究

23、资产评估事务所内部治理研究

24、资产评估学的经济学基础研究

25、资产评估学理论体系构建研究

26、资产评估质量的评价研究

27、资产评估准则执行力的影响因素与解决途径

28、房地产评估中存在问题的探析

29、高新技术企业的价值评估

30、国有企业改制中资产评估问题研究

31、机器设备抵押评估需注意的若干问题

32、价值类型与资产评估目的关系研究

33、论公允价值与市场价值的关系

34、评估中的基本方法的改进与应用研究

35、评估中定量预测方法的开发与运用

36、企业价值与整体资产评估的方法研究

37、企业资产重组中的价值评估

38、人力资源评估研究

39、上市公司资产评估中的若干问题

40、网络评估初探

41、债权性资产评估方法的探讨

42、资产评估报告性质研究

43、资产评估的价值基础以及价值类型研究

44、资产评估的假设研究

45、资产评估对象和范围关系研究

46、资产评估管理体制研究

47、××公司资产评估研究

48、××省资产评估机构执业质量**研究

49、××省资产评估人员继续教育研究

50、××省资产评估行业做优、做强、做大途径研究

51、××资产评估方法研究

52、××资产评估国际比较研究

53、对资产评估业公司治理问题研究--以广西资产评估机构为例

54、公允价值运用对资产评估的影响

55、**评估准则与我国资产评估准则的比较研究

56、品牌资产评估研究

57、上市公司知识产权资产评估研究

58、完善资产评估行业收费机制研究

59、我国资产评估师职业道德建设研究

60、我国资产评估行业风险**研究

61、我国资产评估质量问题研究

62、我国资产评估准则与国际评估准则的比较

63、*财政科技资金绩效评估研究

64、*财政资金绩效评估研究

65、*资产评估行业人才培养体系研究

66、*资产评估行业做优、做强、做大途径研究

67、中外资产评估准则比较研究

68、资产评估方法的比较与选择研究

69、资产评估机构绩效评价研究

70、资产评估基本方法的比较与选择研究

电脑资产评估报告范文第9篇

一、委托方和其他评估报告使用者:

委托方:珠海**股份有限公司

委托方以外的其他评估报告使用者:xx司资产转让涉及的相关各方。

二、资产占有方基本情况:

名称:**有限公司

注册号:企合津总字第000670号

登记机关:xx

地址:xx

法定**人:xx

企业类型:中外合资经营

经营范围:生产、销售各类食品、饮料、及化妆品的各类容器(不含玻璃瓶、涉及化学危险品及**化学品除外)

三、评估对象:

(一)评估对象:

为天津中富容器有限公司固定资产，包括天津中富容器有限公司车间装修工程和机器设备。

(二)主要概况:

1、车间装修工程状况和**状况:

本次委托评估的是车间的装修工程，房屋是租用房，装修工程于20**年3月竣工，装修面积1800*方米。可以续租，没有租期的限制，维护保养状况良好。清查调整后评估帐面原值:635,元，净值:612,元。

2、建筑物装修情况:

3、机器设备状况和**状况:

本次委托评估的机器设备为天津中富容器有限公司所拥有的生产设备、辅助生产设备、办公用设备。

生产设备主要包括外购专用设备。如:大桶机等。部分设备状况良好，能满足工艺要求，有部分设备已损毁，不能使用。

四、评估目的:

本次评估的目的是为天津中富容器有限公司资产转让提供价值参考依据。

五、价值类型和定义:

根据委托评估要求，本次评估价值类型为市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫**的情况下，某项资产在基准日进行正常公*交易的价值估计数额。

六、评估基准日:

评估基准日为20**年12月31日。

选择评估基准日的依据如下:20**年4月9**所接受珠海**股份有限公司委托对该公司固定资产进行评估，评估目的是为天津中富容器有限公司资产转让提供价值参考。为使评估基准日与评估目的实现日尽量接近，根据实际情况选择20**年12月31日作为评估基准日。

七、评估假设和限制条件:

(一)评估假设:

1、本次评估的基本前提是国家宏观经济**无重大变化、评估对象的现状条件基本保持不变;

2、本次评估没有考虑特殊的交易方式可能追加付出的成本费用等对评估值的影响，也未考虑遇有自然力和其他不可抗力对评估值的影响;

3、本次评估不考虑通货膨胀因素的影响，资金的无风险报酬率保持目前的水*。

4、评估对象资产按委托方提供有关资料载明的用途在合法且继续使用的假设前提下进行估算，当假设条件发生变化时，评估结果一般会失效。

5、评估对象车间装修工程的房屋是租用房，车间装修工程是在可以续租，没有租期的限制的市场条件下的价值。

本评估结果仅在满足上述有关基本前提及假设条件的情况下成立。

(二)限制条件:

1、本评估结果依照法律法规的有关规定，针对本次评估目的，并在被评估企业所处现行经营条件不变的情况下有效;

2、本所不对委托方运用本报告于本次评估目的以外经济行为所产生的后果负责。

(三)评估结论的有效使用期限:

本评估报告依照法律法规的规定发生法律效力，其评估结论有效使用期限自评估基准日起一年，即在20**年12月31日至20**年12月30日内有效。

(四)评估报告的使用范围:

本评估报告仅供委托方为本次评估目的使用和送交资产评估主管机关**使用，评估报告书的使用权归委托方所有。

八、评估依据:

(一)行为依据:

委托方与本所签订的资产评估业务约定书

(二)法规依据:

1、《资产评估准则-基本准则》(财会[20**]20号)

2、《关于发布<资产评估操作规范意见(试行)>的通知》(中评协[1996]03号)

3、《关于印发<资产评估报告基本内容与格式的暂行规定>的通知》(财评字[1999]91号)

4、《房地产估价规范》(GB/T50291-1999)

5、****制定的法律、法规、标准

(三)产权依据:

1、主要设备报关单、购置合同和**。

(四)取价依据:

1、天津工程造价信息;

2、《机电产品报价手册》;

3、《全国资产评估价格信息》;

4、本所评估人员在市场上**了解的价格信息。

九、评估方法:

本次评估采用成本法进行。

成本法:求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的.客观合理价格或价值的方法。

十、评估程序实施过程和情况:

(一)明确评估业务基本事项:

(二)签订业务约定书:

20**年4月9日经双方协商后，委托方与本所签订了资产评估业务约定书。

(三)编制评估计划:

(四)现场**:

根据批准的评估计划，评估人员进驻天津中富容器有限公司进行现场**工作，主要包括对车间装修工程、设备进行现场勘察并拍照取证。

(五)收集评估资料:

根据评估工作的需要，评估人员收集与本次评估相关的各种资料与信息，包括天津中富容器有限公司的车间装修工程、设备的市场价格信息等。

(六)评定估算:

根据评估对象的实际状况和特点，制定具体评估方法，对评估对象进行评估测算，对委托评估的车间装修工程和设备采用成本法。

(七)编制和提交评估报告:

项目经理召集评估小组成员讨论分析评估结论，并由项目经理撰写评估报告，经三级审核后向委托方提交资产评估报告。

十一、评估结论:

评估基准日时，天津中富容器有限公司固定资产账面值为***万元，调整后账面值为***万元，评估值为***万元，增幅为。(具体详见固定资产清查评估明细表)

十二、评估报告特别事项说明:

(一)在评估基准日至本报告出具期间，国家宏观经济**及市场基本情况未发生任何重大变化。但本所不能预计本评估报告出具后的**与市场变化对评估结果的影响。

(三)参与本次评估的评估师及评估人员在被评估资产中没有现实和预期的收益，同时与相关各方没有个人利益关系和偏见。

(五)评估对象车间装修工程的房屋是租用房，车间装修工程是在可以续租，没有租期的限制的市场条件下的价值。

(六)评估结果是估价对象于估价时点20**年12月31日的资产公开市场价值，未考虑该资产的他项权和涉及的债权债务对结果的影响。

(七)《固定资产-房屋建筑物清查评估明细表》中的建筑面积是资产占有方提供的，我们并未进行查证及核实。

(八)油温机及备件、水温机及备件、输送系统为免税进口设备，评估基准日时尚处于海关监管期内，依《*******海关法》的规定，该等设备及备件用于转让时应经海关许可。另外该等设备的评估结果未考虑进口关税和进口增值税。

(九)空气运输机《进口货物报关单》的收货单位为天津中富联体容器有限公司，我们取得该设备产权属于天津中富容器有限公司的说明函。

——土地的资产评估报告3篇

电脑资产评估报告范文第10篇

一、绪言

中资资产评估有限公司接受济南柴油机股份有限公司、咸阳石油钢管钢绳厂委托，根据国家有关国有资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，为咸阳石油钢管钢绳厂经剥离的生产经营性资产及相关负债评估后，将其净资产部分出售给济南柴油机股份有限公司、并以剩余的净资产与济南柴油机股份有限公司所收购的部分净资产共同设立有限责任公司之目的进行了评估。

本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，并对委估资产和负债在20XX年8月31日所表现的市场价值作出了公允反映。

现谨将资产评估情况及评估结果报告如下:

二、委托方及资产占有方简介

委托方:济南柴油机股份有限公司、咸阳石油钢管钢绳厂

济南柴油机股份有限公司简介如下:

注册地址及主要经营场所地址:济南市文化西路14号

法定代表人:王涛

注册资本:10,400万元

济南柴油机股份有限公司(股票简称:石油济柴;股票代码0617)系经国家经济体制改革委员会体改生115号文批准，由济柴厂作为独家发起人，以募集方式设立的股份有限公司。

该公司19XX年9月经中国证监会发字(1996)226号文批准向社会公开发行股票，并于1996年10月在深圳证券交易所上市交易。

截止月31日，该公司总股本10,400万股，其中流通股为3,250万股，总资产47,万元，净资产17,万元，20实现净利润万元，每股收益元，净资产收益率。

该公司最大股东为济南柴油机厂，其现持有石油济柴7,150万股，占总股本。

资产占有方:咸阳石油钢管钢绳厂

咸阳石油钢管钢绳厂简介如下:

企业名称:咸阳石油钢管钢绳厂

注册地址:咸阳市东风路35号。

法定代表人:曹家麟

注册资本:壹亿贰仟柒佰柒拾万元

经济性质:咸阳石油钢管钢绳厂为全民所有制企业，是中国石油物资装备(集团)公司下属全资子公司。

电脑资产评估报告范文第11篇

xxxxx有限公司：

我单位接受贵公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、**、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对xxxxx有限公司的房地产进行了评估工作。本单位评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场**与询证，对委估资产在评估基准日20xx年02月27日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方及被评估单位简介

单位名称：xxxxx有限公司

法定**人：xxxxx

地址：xxxxx

注册资本：xxxxx

公司类型：私营有限责任公司-

二、评估目的

本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。

三、评估对象和评估范围：

本次评估对象是委估方委托评估的房屋。

委估房产位于xxx，框架结构，总建筑面积xxx*方米。其中：xxxxxxxx号，建筑面积为xxx㎡；xxxxx号，建筑面积为xxxxx㎡；xxxxx号，建筑面积为xxxxx㎡；xxxxx号，建筑面积为101。19㎡；xxxxx号，建筑面积为xxxxx㎡；xxxxx号，建筑面积为xxxxx㎡。委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。

四、价值类型及其定义

评估采用的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公*交易的价值估计数额。

五、评估基准日

本项目资产评估基准日为20xx年xxxxxxx日，系由委托方与本单位协商确定，本评估基准日与评估人员实际评估日期比较接近，评估人员能更好的把握委估资产的基准日状况，真实反映委估资产基准日的现时价值。本次评估以评估基准日有效的价格标准为取价标准。

六、评估依据

本次资产评估工作中所遵循的法规依据、具体行为依据、产权依据和取价依据包括：

（一）主要法律法规

1、*1991年第91号令颁发的《国有资产评估管理办法》；

2、原国家国有资产管理局国资发[1992]第36号公布的《国有资产评估管理办法施行细则》；

3、《*******公司法》（2006年1月1日施行）；

4、《企业会计准则》；

5、其他与资产评估有关的法律法规。

（二）准则依据

1、资产评估准则——基本准则；

2、资产评估职业道德准则——基本准则；

3、资产评估准则——评估报告；

4、资产评估准则——评估程序；

5、资产评估准则——业务约定书；

6、资产评估准则——工作底稿；

7、资产评估准则——不动产；

8、注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见（试行）；

9、资产评估价值类型指导意见（试行）。

（三）行为依据

xxxxxx有限公司与本所签订的《资产评估业务约定书》。

（四）重大合同协议、产权证明依据

1、营业执照、税务登记证、**机构代码证等；

2、资产购置协议、合同**等财务资料；

3、房产证证等；

4、其他产权证明文件。

（五）取价依据

1、《全国资产评估价格信息》；

2、房地产估价规范（GB/T50291——1999）；

3、《全国**建筑工程基础定额》（xxxxxx单位估价表）（2004年）、《全国**安装工程预算定额》（xxxxxx单位估价表）（2004年）、《xxxxxx建筑装饰工程预算定额》（2004年）、《xxxxxx建筑装饰工程费用定额》（2004年）；

4、评估机构收集的有关询价资料和参数资料；

5、评估人员现场勘查、核对及收集的有关资料和记录；

6、委托方及资产占有方申报材料及其他材料。

（六）参考资料

1、《资产评估常用数据与参数手册》

2、*人民银行评估基准日公布的银行利率表、国家外汇管理局评估基准日公布的外汇汇率、国债利率等；

3、统计部门资料；

4、其他市场**资料。

七、评估方法

（一）评估方法选择

委估对象属新开发的营业性用房，该类房地产市场比较成熟，可采用市场比较法评估。

（二）对于所采用的评估方法的介绍市场比较法

是指在求取估价对象房地产的价格时，根据替代原则，将估价对象房地产与在较近时期内已经发生交易的类似房地产实例进行对照比较，并依据后者已知的价格，参照该房地产的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出估价对象房地产最可能实现的合理价格的一种估价方法。

市场比较法公式：

待估房地产价格=比较案例房地产价格x交易情况修正x交易日期修正x区域因素修正x个别因素修正。

电脑资产评估报告范文第12篇

XX会计师事务所有限公司(以下简称本所)接受珠海中富实业股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对资产转让所涉及的天津中富容器有限公司固定资产进行了评估工作。

本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估对象实施了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估对象在20xx年12月31日的市场价值作出评估，现将固定资产的评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方和其他评估报告使用者：

委托方：珠海中富实业股份有限公司

委托方以外的其他评估报告使用者：天津中富容器有限公司资产转让涉及的相关各方。

二、资产占有方基本情况：

名称：天津中富容器有限公司

注册号：企合津总字第000670号

登记机关：天津市工商行政管理局

地址：天津经济技术开发区

法定代表人：黄乐夫

企业类型：中外合资经营

经营范围：生产、销售各类食品、饮料、及化妆品的各类容器(不含玻璃瓶、涉及化学危险品及监控化学品除外)

三、评估对象：

(一)评估对象：

为天津中富容器有限公司固定资产，包括天津中富容器有限公司车间装修工程和机器设备。

(二)主要概况：

1、车间装修工程状况和权利状况：

本次委托评估的是车间的装修工程，房屋是租用房，装修工程于203月竣工，装修面积1800平方米。

可以续租，没有租期的限制，维护保养状况良好。

清查调整后评估帐面原值：635,元，净值：612,元。

2、建筑物装修情况：

装修工程包括：1、厂房设备气管、水管安装;2、车间暖气安装;3、土建部分包括：金刚砂地面、铝扣板吊顶、车间隔断墙及粉刷;4、给排水部分;5、室内照明部分(含装防爆灯)。

3、机器设备状况和权利状况：

本次委托评估的机器设备为天津中富容器有限公司所拥有的生产设备、辅助生产设备、办公用设备。

生产设备主要包括外购专用设备。

如：大桶机等。

部分设备状况良好，能满足工艺要求，有部分设备已损毁，不能使用。

四、评估目的：

本次评估的目的是为天津中富容器有限公司资产转让提供价值参考依据。

五、价值类型和定义：

根据委托评估要求，本次评估价值类型为市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，某项资产在基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

六、评估基准日：

评估基准日为20xx年12月31日。

选择评估基准日的依据如下：20xx年4月9日本所接受珠海中富实业股份有限公司委托对该公司固定资产进行评估，评估目的是为天津中富容器有限公司资产转让提供价值参考。

为使评估基准日与评估目的实现日尽量接近，根据实际情况选择年12月31日作为评估基准日。

七、评估假设和限制条件：

(一)评估假设：

1、本次评估的"基本前提是国家宏观经济政策无重大变化、评估对象的现状条件基本保持不变;

2、本次评估没有考虑特殊的交易方式可能追加付出的成本费用等对评估值的影响，也未考虑遇有自然力和其他不可抗力对评估值的影响;

3、本次评估不考虑通货膨胀因素的影响，资金的无风险报酬率保持目前的水平。

4、评估对象资产按委托方提供有关资料载明的用途在合法且继续使用的假设前提下进行估算，当假设条件发生变化时，评估结果一般会失效。

5、评估对象车间装修工程的房屋是租用房，车间装修工程是在可以续租，没有租期的限制的市场条件下的价值。

本评估结果仅在满足上述有关基本前提及假设条件的情况下成立。

(二)限制条件：

1、本评估结果依照法律法规的有关规定，针对本次评估目的，并在被评估企业所处现行经营条件不变的情况下有效;

2、本所不对委托方运用本报告于本次评估目的以外经济行为所产生的后果负责。

(三)评估结论的有效使用期限：

本评估报告依照法律法规的规定发生法律效力，其评估结论有效使用期限自评估基准日起一年，即在2006年12月31日至12月30日内有效。

(四)评估报告的使用范围：

本评估报告仅供委托方为本次评估目的使用和送交资产评估主管机关审查使用，评估报告书的使用权归委托方所有。

八、评估依据：

(一)行为依据：

委托方与本所签订的资产评估业务约定书

(二)法规依据：

1、《资产评估准则—基本准则》(财会[]20号)

2、《关于发布<资产评估操作规范意见(试行)>的通知》(中评协[]03号)

3、《关于印发<资产评估报告基本内容与格式的暂行规定>的通知》(财评字[]91号)

4、《房地产估价规范》(GB/T50291-1999)

5、有关部门制定的法律、法规、标准

(三)产权依据：

1、主要设备报关单、购置合同和发票。

(四)取价依据：

1、天津工程造价信息;

2、《机电产品报价手册》;

3、《全国资产评估价格信息》;

4、本所评估人员在市场上调查了解的价格信息。

九、评估方法：

本次评估采用成本法进行。

成本法：求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

十、评估程序实施过程和情况：

(一)明确评估业务基本事项：

本所接受珠海中富实业股份有限公司委托对天津中富容器有限公司固定资产进行评估，评估目的是为天津中富容器有限公司资产转让提供价值参考。

根据委托评估要求，本次评估价值类型为市场价值，委托方以外的评估报告使用者为评估目的涉及的相关各方，评估基准日确定为2006年12月31日。

(二)签订业务约定书：

20xx年4月9日经双方协商后，委托方与本所签订了资产评估业务约定书。

(三)编制评估计划：

本所根据评估项目的具体情况，指派项目经理和评估小组成员。

由项目经理编制评估计划，对评估项目的具体实施程序、时间要求、人员分工做出安排，并将评估计划报经部门经理和所长审核批准。

(四)现场调查：

根据批准的评估计划，评估人员进驻天津中富容器有限公司进行现场调查工作，主要包括对车间装修工程、设备进行现场勘察并拍照取证。

(五)收集评估资料：

根据评估工作的需要，评估人员收集与本次评估相关的各种资料与信息，包括天津中富容器有限公司的车间装修工程、设备的市场价格信息等。

(六)评定估算：

根据评估对象的实际状况和特点，制定具体评估方法，对评估对象进行评估测算，对委托评估的车间装修工程和设备采用成本法。

(七)编制和提交评估报告：

项目经理召集评估小组成员讨论分析评估结论，并由项目经理撰写评估报告，经三级审核后向委托方提交资产评估报告。

十一、评估结论：

评估基准日时，天津中富容器有限公司固定资产账面值为人民币万元，调整后账面值为人民币万元，评估值为人民币万元，增幅为。

(具体详见固定资产清查评估明细表)

十二、评估报告特别事项说明：

(一)在评估基准日至本报告出具期间，国家宏观经济政策及市场基本情况未发生任何重大变化。

但本所不能预计本评估报告出具后的政策与市场变化对评估结果的影响。

(三)参与本次评估的评估师及评估人员在被评估资产中没有现实和预期的收益，同时与相关各方没有个人利益关系和偏见。

(五)评估对象车间装修工程的房屋是租用房，车间装修工程是在可以续租，没有租期的限制的市场条件下的价值。

(六)评估结果是估价对象于估价时点2006年12月31日的资产公开市场价值，未考虑该资产的他项权和涉及的债权债务对结果的影响。

(七)《固定资产—房屋建筑物清查评估明细表》中的建筑面积是资产占有方提供的，我们并未进行查证及核实。

(八)油温机及备件、水温机及备件、输送系统为免税进口设备，评估基准日时尚处于海关监管期内，依《_海关法》的规定，该等设备及备件用于转让时应经海关许可。

另外该等设备的评估结果未考虑进口关税和进口增值税。

(九)空气运输机《进口货物报关单》的收货单位为天津中富联体容器有限公司，我们取得该设备产权属于天津中富容器有限公司的说明函。

十三、附件：

电脑资产评估报告范文第13篇

根据本次评估目的的相关条件，本报告价值类型选用市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，对在评估基准日进行正常公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额。

本报告所述“评估价值”是指本人根据要评估的

资产在评估基准日的外部经济环境前提和本报告所载明的特定条件下，为本报告前述所列明之目的而提出的价值意见。

电脑资产评估报告范文第14篇

固定资产评估是指对规定资产的评估。固定资产是指单位价值和使用期限均在规定标准以上，在生产经营过程中用来改变或影响劳动对象、或为企业生产经营服务的劳动资料。具有单位价值较大，使用期限教长、实物形态在经过多个生产经营周期后，仍然能够保持不变。固定资产评估是一项比较复杂的工作，具有项目差异大、影响因素多、工程技术性强等特点。对于大型评估项目、非凡是企业整体资产评估，通常需要预先设计评估技术路线，拟定评估作业计划。

机械设备是工业企业固定资产的主要组成部分，往往种类多、数量大。一种可行的方式是按其价值大小将设备分为a、b、c三类，并根据其特点分别采取不同的评估方式。对于a类设备应实行重点单项评估;对于b类设备应分类评估;对于c类设备则采用相对较粗的评估方法，分别按设备用途、类型和购入年限分类，采用直线折旧法计算成新率，用价格指数法计算重置成本。设备评估中应注重根据评估目的选择评估方法，并确定评估值中所应包含的内容。

固定资产评估的特点

固定资产评估的程序

电脑资产评估报告范文第15篇

用直接比较法，直接比较法中采用市价折扣。这个型号的电脑刚上市时候的价格是4800元，我买的时候的价格是4000元。

公式：评估价值=参照物价格×(1-折扣率)×100 折扣率=1-4000/4800×100

折扣率=

至评估基准日为止，我的电脑已经使用了31个月，折旧价为800元。此电脑尚可使用年限为17个月。

待估资产成新率=尚可使用年限/总使用年限 =(48-31)/ 48= 35%

此电脑资产的评估值=4800×(35%/100%)=1680元评估结果：本人笔记本电脑的评估价值为1680-800=880元。

电脑资产评估报告范文第16篇

主要说明节能评估项目的背景及任务的由来，项目前期工作委托和进展情况，立项批文时间和文号等。

概述评估工作及报告编写简况。

一、总论

1、评估依据

(1)项目可行性研究报告或核准申请报告

(2)评估报告编制委托书

(3)项目的相关批复文件等

2、评估范围和内容

3、评估遵循的**、法规、标准及规范

4、评估程序

二、项目所在地概况

1、地理位置及自然条件

2、区域社会经济发展

3、相关产业**及发展规划等

4、能源供应状况和能源消费结构

三、建设项目概况

1、建设单位概况

2、项目建设的必要性

3、建设背景、内容、规模;产品及工程技术方案、主要设备选型、辅助设施和附属工徎;能源利用方案等。

4、建设项目能源利用状况

(1)能源利用状况概述建设项目能源消耗种类及数量分析(建设期和运营期);项目所采用的工艺技术、设备方案和工程方案对各类能源的消耗情况，是否符合节约能源的相关法规**、技术标准和规范，是否考虑了优化用能结构等(方案比选)。

(2)能源指标及分析主要包括分品种实物能耗总量、综合能耗总量、单位产品(产值)综合能耗、可比能耗，以及按单一能源品种考核的实物单耗、主要工序(工艺)单耗、单位产品综合能耗和主要工序(工艺)单耗指标与**外先进水*对比分析等。

(3)主要生产工艺系统的能源利用状况分析

1.工程总图布置方案

2.主要生产工艺系统

3.主要耗能设备

(4)辅助生产系统的能源利用状况分析

1.动力(热力)工程

2.供电照明

3.通风空调系统

4.给排水系统

5.自动**系统

6.余热、余压综合利用等

7.其它

(5)附属生产系统的能源利用状况分析

1.建设节能

生产、管理和公共附属建筑物的总体设计、建筑节能综合指标、建筑维护结构热工性能、空调与通风、建筑采光与照明等的方案设计和设备选择;工业建筑与生产工艺流程和操作特性的结合;**指标、新能源和可再生能源利用方案等。

节能型建筑材料、设备与产品的选用。

2.其它设施能源利用状况分析

四、建设项目合理用能评价

1、工程总体布置方案

2、工艺系统合理用能和提高能源利用率措施评价

3、辅助生产系统合理用能和提高能源利用率措施评价

4、附属系统合理用能和提高能源利用率措施评价

5、项目系统节能和能源综合利用状况评价

6、评价结论

五、节能对策措施及效果分析

1、建设项目拟采用的节能对策措施

2、节能对策措施的技术经济性分析(方案比选)

3、节能效果分析评估

4、项目建设和运行过程的节能对策措施建议

六、结论与建议

1、建设项目工程方案节能评估结论

2、对建设项目工程设计、施工、运营管理全过程合理用能的建议

——最新资产评估报告

电脑资产评估报告范文第17篇

在资产评估时要求评估的资产类别要和评估资产的业务相匹配。资产评估原则是指资产评估业务所采用的一种价格标难，也是资产评估中的重要环节，评估原则的选择合理与否，是资产评估成功与否的重要因素。对于委托人所委托的戴尔电脑inspiron 15r se 7520的资产评估过程中遵循着下列原则。

**性原则。本公司作为**的社会评估机构，在资产评估的过程中始终保持**的立场，不受各种因素的影响。

遵循客观性原则。本公司对资产的评估对实地进行考察，从实际出发，遵循客观的市场价格，坚持客观公正的态度，保证资产评估工作的客观公正。

遵循科学性原则。在资产评估工作中，要对不同的资产采取不同的评估方法，有着相应的评估依据，保证整个资产评估的科学性，严谨性，为委托人提供真实可靠的评估资料。

遵循持续经营的原则。该项评估资产寿命未到期，处于尚可使用的状态，需要确定专门的评估方法，不能对资产的实用性产生影响。

遵循替代性原则。在资产的评估工程中，由于资产评估基准日的变化和市场经济因素的变化，资产评估的参考价格一会发生改变，针对这种情况，资产评估一般采取最低的价格。

维护资产占有者及其他关联方合法权益的原则。本公司对于委托人资产信息进行保密，不泄露资产评估的信息，保证其安全性。

电脑资产评估报告范文第18篇

评估目的：我想了解我的电脑现在的价值，并对我学过的知识得到很好的检验，制作出条理清明，全面而且易懂的评估报告。

评估对象：本人的电脑

评估基准日：二零xx年十二月1号

资产的取得方式：外购

评估方法：成本法

评估原则:

(由于本人的电脑仅供个人使用，并没有任何经济性收益，不涉预期收益原则及贡献原则等.)

1.**性原则

2.客观公正性原则

3.科学性原则

4.经济技术原则

5.评估时点原则

6.替代原则

基本步骤:

1.明确鉴定评估对象，获取基本资料

2.进行市场**，选择参照物

3.调整差异

4.确定评估值

本人的电脑规格型号：A42J 酷睿i3

制造厂家：华硕笔记本

出厂日期：20xx年12月

投入使用日期：20xx年3月

附件：齐全

使用年限一般是5年。这是正常情况，依据个人可能微微不同，我很爱惜。

评估过程：

我到哈尔滨电子商场百脑汇**并与网上进行了对比，现行市价4000元。由于我的电脑是外购产品，因此，重置成本为该产品的现行购买价格，无安装调试费及运费等。

并且据我**，按税法规定电子产品的残值率为百分之五，即4000×5%=200元。

至评估基准日为止，该电脑我已使用了9个月。

我的电脑是不能单独计算获利能力的单台设备，不计算经济性贬值。重置成本为更新重置成本，功能性贬值不需单独计算。

公式:评估价值=重置成本-年贬值额×已使用年限

用直线折旧法又称定额法，假设电脑的价值损耗是均匀的，即在耐用年限内每年的贬值额相等，则电脑的年贬值额为：

我的电脑年贬值额=(4000-200)÷5=760元

我的电脑的评估价值=4000-760×9÷12=3430元

评估结果：本人笔记本电脑的评估价值为3430元。

收获：

通过本次评估，我对资产评估报告有了初步了解，并且对我所学得知识进行了穿线。了解了评估方法有哪些，贬值有哪些，折旧的.方法以及集中资产的评估等等。从评估中获得了很大的快乐。

——资产评估报告10篇

电脑资产评估报告范文第19篇

电脑固定资产评估报告

评估目的：我想了解我的电脑现在的价值，并对我学过的知识得到很好的检验，制作出条理清明，全面而且易懂的评估报告。

评估对象：本人的电脑

评估基准日：二零一一年十二月1号

资产的取得方式：外购

评估方法：成本法

评估原则:

(由于本人的电脑仅供个人使用，并没有任何经济性收益，不涉预期收益原则及贡献原则等.)

1.独立性原则

2.客观公正性原则

3.科学性原则

4.经济技术原则

5.评估时点原则

6.替代原则

基本步骤:

1.明确鉴定评估对象，获取基本资料

2.进行市场调查，选择参照物

3.调整差异

4.确定评估值

本人的电脑规格型号：A42J 酷睿i3

制造厂家：华硕笔记本

出厂日期：月

投入使用日期：203月

附件：齐全

使用年限一般是5年。这是正常情况，依据个人可能微微不同，我很爱惜。

评估过程：

我到哈尔滨电子商场百脑汇调查并与网上进行了对比，现行市价4000元。由于我的电脑是外购产品，因此，重置成本为该产品的现行购买价格，无安装调试费及运费等。

并且据我调查，按税法规定电子产品的残值率为百分之五，即4000×5%=200元。

至评估基准日为止，该电脑我已使用了9个月。

我的电脑是不能单独计算获利能力的`单台设备，不计算经济性贬值。重置成本为更新重置成本，功能性贬值不需单独计算。

公式:评估价值=重置成本-年贬值额×已使用年限

用直线折旧法又称定额法，假设电脑的价值损耗是均匀的，即在耐用年限内每年的贬值额相等，则电脑的年贬值额为：

我的电脑年贬值额=(4000-200)÷5=760元

我的电脑的评估价值=4000-760×9÷12=3430元

评估结果：本人笔记本电脑的评估价值为3430元。

收获：

通过本次评估，我对资产评估报告有了初步了解，并且对我所学得知识进行了穿线。了解了评估方法有哪些，贬值有哪些，折旧的方法以及集中资产的评估等等。从评估中获得了很大的快乐。

电脑资产评估报告范文第20篇

xx单位：

我们接受贵方委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、** 、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对xx委估资产的公开市场价值进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场**与询证，对委估资产在评估基准日所表现的市场价值做出了公允的反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方、产权持有者及委托方以外的其他评估报告使用者

委托方名称：xxx

产权持有者: xxx

注册地址：xx

注册资本：20万元

经济性质：事业单位

法定**人：xxx

经营范围：宣传与贯彻执行森林、湿地和野生动植物资源保护等法律、法规和各项林业方针**;协助乡镇人民*制定林业发展规划和年度计划、**和指导农村集体、个人开展林业生产经营活动;配合林业行政主管部门开展资源**、造林检查验收、林业统计和森林资源档案管理工作，掌握辖区内森林资源消长和野生动植物资源变化情况;协助林业行政主管部门管理林木采伐工作，配合做好林木采伐的伐区**设计，并参与**伐区作业和伐区验收工作;配合林业行政主管部门和乡镇人民*做好森林防火、森林病虫害防治工作;**保护、管理森林、湿地和野生动植资源发现辖区有破坏森林资源的行为应及时报告县林业行政主管部门并协助****处理森林、林木和林地所有权或者使用权争议、查处破坏森林、湿地和野生动植物资源案件;协助林业行政主管部门管理辖区内的乡村林场、个体林场;配合乡镇人民*建立健全乡村护林网络，负责乡村护林队伍的管理;推广林业科学技术，开展林业技术培训、技术咨询和技术服务等林业社会化服务，为林农提*前、产中、产后服务;根据国家有关规定代收和协助管理各项林业行政性收费等;承担县级林业行政主管部门及林业工作总站委托的其它工作。

委托方以外的其他评估报告使用者：为委托方主管部门及其他与本次评估目的有关各方。

二、评估目的

确定委估资产于评估基准日公开市场价值,为委托方拟处置委估资产价值提供参考依据。

三、评估对象和范围

本次评估的对象和范围为xxx拥有的实物资产，仅包括房屋建筑物，不包括估价对象所占用的集体土地使用权。

四、价值类型及其定义

根据本次评估目的，本次评估价值类型为市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公*交易的价值估计数额。

五、评估基准日

本项目资产评估基准日是20xx年3月8日。

该基准日能良好地反映资产状况，符合本次评估目的。经与委托方协商，确定该日期为评估基准日。

评估中所采用的价格标准是评估基准日有效的价格标准。

六、评估依据

(一)法律及法规依据

1.《*******公司法》(20xx年*令第42号);

2.《国有资产评估管理办法》(1991年*第91号令);

3.《企业国有资产评估管理暂行办法》20xx年**第12号令;

4.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国资发产权[20xx]274号);

5.《关于转发〈资产评估操作规范意见(试行)〉的通知》(国资办发[1996]23号)

电脑资产评估报告范文第21篇

xxx项目

一、评估对象概况

评估对象xxx简介

基本信息

行政区域：xxx 项目位置：xxx

建筑类型：多层、高层、超高层物业类别：住宅、别墅

开发商：招商地产物业公司：招商物业

开盘时间：2011年10月入住时间：2014年06月

基本参数

户型面积：四居 137-145*米装修状况：毛坯

占地面积：*方米总建筑面积：225200*方米

容积率：饮用水：市政供水

产权年限：70年

周边配套：

购物中心： xxx

学校：xxx

幼儿园： xxx

医院： xxx

银行： xxx

二、评估目的

对xxx项目房地产价格进行评估，根据结果判断其定价是否合理。

三、评估基准日

评估基准日为2012年8月1日

四、评估方法及过程

根据评估目的和所掌握的资料，决定采用市场法进行评估。

1、选择三个可比实例，具体情况如下表所示

2、确定修正系数

(1) 交易情况修正。根据可比实例楼盘和评估对象的交易情况，以评估对象为

100，则A楼盘为85，B楼盘为80，C楼盘为91。

(2) 交易日期修正。根据数据统计，xxx房地产**来呈持续上涨趋势，年涨

幅75%。所以以评估对象为100，则A楼盘为104，B楼盘为101，C楼盘为96。

(3) 容积率修正。根据可比实例楼盘和评估对象的容积率，以评估对象为100，

则A楼盘为107，B楼盘为190，C楼盘为150。

(4) 区域因素修正。根据楼盘所处区域的繁华程度，以评估对象为100，则A

楼盘为105，B楼盘为92，C楼盘为90。

(5) 个别因素修正。根据可比实例和评估对象的个别特征，以估价对象为100，

则A楼盘为105，B楼盘为93，C楼盘为92。

3、利用市场法进行评估，贴现率为8%

(1)以A为参照物时，P=14000×(85÷100)×(104÷100)×(107÷100)

×(105÷100)×(105÷100)=元/米²

(2)以B为参照物时，P=12000×(80÷100)×(101÷100)×(190÷100)

×(92÷100)×(93÷100)=元/米²

(3)以C 为参照物时，P=11500×(91÷100)×(96÷100)×(150÷100)

×(90÷100)×(92÷100)=元/米²

(4)以A、B、C楼盘的评估值进行简单*均，可得出评估对象的"单位楼盘价格为：()÷3=元/米²

五、评估结论

在对xxx房地产进行了解和评估后，在评估基准日2012年8月1日评估结果如下：xxx房地产单位楼盘价格为元/米²，房地产价值为

3091610908元。

——资产评估报告样本 (菁选5篇)

电脑资产评估报告范文第22篇

本项目属于 “皖电东送”工程之一，所发电量全部由浙江省消纳，属浙江省外电源基地。因此评估小组对全国电力行业状况、华东及浙江电网现状，目标市场需求分析如下：

一、全国电力市场分析

(一)截止9月全国电力市场综述

201-9月份，全国电力供需总体平衡，受经济增长放缓等因素影响，全社会用电量增速持续低位下行。其中，第一产业用电量同比下降。第二产业及其所属工业、制造业用电量同比分别增长、和，增速同比分别回落、和个百分点;第二产业第一、二、三季度用电量同比分别增长、和，增速逐季回落;第二产业前三季度所占全社会用电量的比重同比降低个百分点;第三产业及城乡居民生活用电量同比分别增长和，所占全社会用电量比重分别同比提高和个百分点。

截至年9月底，发电装机容量增速小幅回落，但仍保持增涨态势，表明结构调整加快，装备技术水平进一步提高，节能减排取得新进展。全国6000千瓦及以上发电装机容量亿千瓦，其中，水电亿千瓦、火电亿千瓦、核电1257万千瓦、并网风电5521万千瓦。前三季度，全国新增发电生产能力4138万千瓦，同比减少824万千瓦，增速有所放缓。

(二)2007～2012年全国电力市场变化

1、2007～2012年全国装机总量变化

从2007～2012年三季度，我国电力装机容量增加约亿千瓦，电力行业呈现上升发展态势，但发展速度出现放缓迹象，其主因系我国经济的持续发展和经济结构的进一步调整，我国电力装机更加注重装机结构的调整，但仍将维持增长态势。

2、2007～2012年三季度我国电力市场用电量变化

 全社会用电量年度数据

近5年全国全社会用电量处于增长态势，2011年全国全社会用

电量46928亿千瓦时，比上年增长。其中，第一产业用电量1015亿千瓦时，比上年增长;第二产业35185亿千瓦时，比上年增长;第三产业5082亿千瓦时，比上年增长;城乡居民生活5646亿千瓦时，比上年增长。工业用电量34633亿千瓦时，比上年增长，其中，轻、重工业用电量分别为5830亿千瓦时和28803亿千瓦时，分别比上年增长和。第二产业仍是拉动用电增长的决定因素;其中，轻工业用电增速低于重工业，且差距拉大。第三产业用电增长，增长势头较好。

 2012年前三季度各产业累计用电结构及变化

2012年前三季度，全国全社会用电量万亿千瓦时，同比增长，增速同比回落个百分点。分季度看，第一、二、三季度，全社会用电量同比分别增长、和，与GDP增速逐季回落、但增速环比回落幅度逐季收窄的变化趋势一致。前三季度，第一产业用电量同比下降。第二产业及其所属工业、制造业用电量同比分别增长、和，增速同比分别回落、和个百分点;第二产业第一、二、三季度用电量同比分别增长、和，增速逐季回落;第二产业前三季度所占全社会

用电量的比重同比降低个百分点，对全社会用电量增长的贡献率大幅低于上年同期个百分点，拉动全社会用电量增长的作用明显减弱。

(三)2012年1-9月份全国发电用电情况 1、用电情况分析

受经济增速下滑影响，用电需求放缓，2012年1-9月份，全社会用电量36882亿千瓦时，同比增长，增速与上年同期相比回落个百分点。其中，9月份，全社会用电量4051亿千瓦时，同比增长，增速与上月相比回落个百分点，与上年同期相比回落个百分点，创下了自6月份以来40个月新低。

2011-2012年9月我国全社会用电量结构

电脑资产评估报告范文第23篇

一、委托评估方

二、受托评估方

投行三班评估小组

三、评估对象

概况（包括实例房产）

1、房产位置

2、房产现状

根据委托方介绍及评估人员实地勘查，估价对象建筑物为钢筋混凝土楼房，

建筑物结构、装修、设备及现状使用情况如下：

建筑物详细列表

房产名称

光华阳光水城

华宇西城丽景

俊峰龙凤云洲

商品房

一室一卫

两室一厅一卫

两室两厅两卫

850元/月

1100元/月

1200元/月

交通条件

209杨家坪——井口（中级车）、210菜园坝——白公馆（中级车）、215朝天门——双碑、265朝天门——双碑（中级车）、227沙坪坝——井口半边街、221土湾——双碑嘉陵厂、237西南医院——井口、467磁器口——大坪九坑子、501朝天门——北碚、708沙坪坝——井口、821烈士墓——龙溪镇电子校、805重庆大学——嘉陵厂堆金村（中级车）、808磁器口——南坪融侨半岛（中级车）、801烈士墓——渝北区一碗水（中级车），与沙区最繁华的商业中心——三峡广场相距不过3分钟车程

公交车228267881821808209途经

210、215、217、221、228、808、265、702、821、805多路公交车途经，距离三峡广场只有三分钟的车程

周边环境

阳光水城位于沙坪坝区“北部新城”的中心区，重大科技园之内，临近嘉陵江，西北部是著名的歌乐山风景区，地理位置得天独厚，总建筑面积40万*方米，是沙区目前规模最大的山水园林高尚社区。

邻近沙坪坝公园和歌乐山

小区的景观规划即体现了人与自然的完美融合，绿化率高达43、89%，水系占到20%。主体为一个20000*方米的超宽中庭景观，安排一轴、二池、三林、四广场，**水系分为两部分，一个近千*的游泳池，可畅游、可嬉戏，更是一道稀有的水景，延坡地向下，水系被分隔，水流变小成溪，形成叠水延伸至低处，生活于此惬意舒适。增一分则太肥、减一分则太瘦，经过对市场的细心研究和对人们生活习惯的**，俊峰龙凤云洲的户型设计本着实用、舒适、健康的原则进行设计，从50*到120*，户户经典，从简洁的一房到舒适的功能型三房满足不同家庭结构的客户需求，房型格局方正实用，户型几乎没有浪费，每一*方米都有它的空间定位。户户观景，无视线死角，享受20000方豪景中庭，从此视野*限。尽可能将功能做细、做足，在细节处出彩。

地理位置

沙坪坝区杨公桥附近

杨梨路20号（原重庆灯泡厂原址）

该房位于杨公桥车站龙凤云洲小区

商业区繁华程度

餐饮：家福火锅（杨公桥店），重庆家福火锅杨公桥店，农老灶火锅，和喜火锅（梨杨路），千美香辣虾，购物金乐连锁超市（梨杨路），好又多量贩重庆市欣阳店，家乐福超市三峡广场步行街店，美家乐超市，大川花园农贸超市

邻近三峡广场步行街（只有几分钟的车程）

购物：国美电器立洋百货王府井百货

餐饮：两江双椒鸡两江风情火锅君之薇和喜火锅

基础设施

教育：沙坪坝区白鹤岭幼儿园、重庆市沙坪坝小学，市政设施：童家桥邮政支局、三角碑邮政所，*工商银行杨公桥分理处、*信合杨公桥分社、*工商银行杨公桥分理处等

教育：68中南开中学杨公桥小学重庆大学西南政法大学，小区内配套有游泳池、幼儿园、网球场、羽毛球场、乒乓球台、基本健身器材等

教育条件：重庆大学西南政法大学重师，医院：西南医院爱德华医院重大A区校医院

银行：招商银行农业银行工商银行

评估对象土地开发程度宗地外“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通信、通暖、通燃气），宗地内“五通”（即：通路、通电、通上水、通下水、通信）。

四、评估目的

为居住目的的房产租赁提供价格参考依据

五、估价时点

2015年1月1日

六、价值定义

本次评估采用的是公开市场价值标准，评估结果中的房产租赁价值是指评估对象于评估时点2015年1月1日的宗地开发程度为宗地外“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通信、通暖、通燃气），宗地内“五通”（即：通路、通电、通上水、通下水、通信）条件下的租赁市场价值。

七、评估依据

1、有关法律、法规、**文件和技术规程

（1）《*******土地管理法》；

（2）《*******城市房地产管理法》；

（3）《房地产估价规范》；

（4）《城镇土地估价规程》。

2、受托评估方掌握的有关资料和估价人员实地勘察、**获得的资料。

八、评估原则

1、合法原则

房地产估价应以估价对象的合法使用、合法处分为前提。本报告遵守这一原则。

2、替代原则

具有相同使用价值、有替代可能的房产之间，会相互影响和竞争，使其价格相互牵制而趋于一致，因此，在房产评估中，可以通过对房产各个条件的比较来评估租赁价格。

3、最高最佳使用原则

房产评估要以房地产的最高最佳使用为前提。本报告是为委托评估方为居住目的的房产租赁交易提供价格参考依据，因此以保持现状为前提。

4、评估时点原则

房地产市场是不断变化的，房地产价格具有很强的时间性和时效性，它是某一时点的价格，在不同的时点上，同一宗房地产往往会有不同的价格。本报告的估价时点为2022年5月2日。

九、评估方法

房产评估中常用的估价方法有收益还原法、市场比较法、剩余法、重置成本法、基准地价法等，根据估价对象的特点及掌握的市场资料，在遵循有关法规、**和评估技术标准的基础上，经过评估人员的实地查勘和认真分析，本次估价采用市场比较法对估价对象进行评估，最后经过综合测算确定估价对象的现时市场价值。

运用市场比较法法求取估价对象房产租赁价值，是依据替代原理将待估房产与类似的房产在近期的租赁交易价格进行对照比较，通过对比租赁交易情况、区域因素和个别因素等的修正得出待估房产在评估基准日的租赁价值。

十、区域因素修正

区域因素比较表

区域因素

实例一

实例二

评估对象

相同（100/100）

交易情况

相同（100/100）

交通条件

较好（100/101）

周边环境

相同（100/100）

较差（100/99）

较好（100/101）

基础设施

相同（100/100）

商业区繁华程度

相同（100/100）

较差（100/99）

较好（100/101）

100/101

100/99

100/103

十一、个别因素修正

个别因素比较表

个别因素

实例一

实例二

评估对象

新旧程度

相同（100/100）

装修程度

普通（100/99）

精装（100/102）

10（100/98）

16（100/102）

18（100/102）

配套设施（家电）

简单（100/99）

标准（100/101）

齐全（100/102）

其他个别因素

只能一人入住，室内条件较简陋（100/98）

可合租，室内条件较好（100/101）

可合租，室内条件豪华（100/102）

100/94

100/106

100/108

十二、评估结果

评估人员根据评估目的，遵循评估原则，按照评估工作程序，利用科学的评估方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密准确的测算，并考虑了影响房产租赁价值的各项因素，确定评估对象在评估时点2015年1月1日的价值结果为：

房产租赁价格：***1081元整

大写：***壹仟零捌拾壹圆整

评估结果汇总表

评估对象

租赁价值

俊峰龙凤云洲

1081元/月

十三、评估人员

姓名签字

十四、评估作业日期

2011年4月28日

始2015年1月1日止。

十五、评估报告应用的有效期

本报告的有效期，自出具报告之日起壹年。即自2015年1月1日至2016年1月1日。

电脑资产评估报告范文第24篇

固定资产评估报告模板

固定资产投资项目节能评估报告书内容深度要求

一、评估依据

相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策，相关标准及规范，节能技术、产品推荐目录，国家明令淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录，以及相关工程资料和技术合同等。

二、项目概况

(一)建设单位基本情况。建设单位名称、性质、地址、邮编、法人代表、项目联系人及联系方式，企业运营总体情况。

(二)项目基本情况。项目名称、建设地点、项目性质、建设规模及内容、项目工艺方案、总平面布置、主要经济技术指标、项目进度计划等(改、扩建项目需对项目原基本情况进行说明)。

(三)项目用能概况。主要供、用能系统与设备的初步选择，能源消耗种类、数量及能源使用分布情况(改、扩建项目需对项目原用能情况及存在的问题进行说明)。

电脑资产评估报告范文第25篇

xxx项目

一、评估对象概况

评估对象xxx简介

基本信息

行政区域：xxx 项目位置：xxx

建筑类型：多层、高层、超高层物业类别：住宅、别墅

开发商：招商地产物业公司：招商物业

开盘时间：2011年10月入住时间：2014年06月

基本参数

户型面积：四居 137-145*米装修状况：毛坯

占地面积：*方米总建筑面积：225200*方米

容积率：饮用水：市政供水

产权年限：70年

周边配套：

购物中心： xxx

学校：xxx

幼儿园： xxx

医院： xxx

银行： xxx

二、评估目的

对xxx项目房地产价格进行评估，根据结果判断其定价是否合理。

三、评估基准日

评估基准日为20xx年8月1日

四、评估方法及过程

根据评估目的和所掌握的资料，决定采用市场法进行评估。

1、选择三个可比实例，具体情况如下表所示

2、确定修正系数

(1) 交易情况修正。根据可比实例楼盘和评估对象的交易情况，以评估对象为

100，则A楼盘为85，B楼盘为80，C楼盘为91。

(2) 交易日期修正。根据数据统计，xxx房地产**来呈持续上涨趋势，年涨

幅75%。所以以评估对象为100，则A楼盘为104，B楼盘为101，C楼盘为96。

(3) 容积率修正。根据可比实例楼盘和评估对象的容积率，以评估对象为100，

则A楼盘为107，B楼盘为190，C楼盘为150。

(4) 区域因素修正。根据楼盘所处区域的繁华程度，以评估对象为100，则A

楼盘为105，B楼盘为92，C楼盘为90。

(5) 个别因素修正。根据可比实例和评估对象的个别特征，以估价对象为100，

则A楼盘为105，B楼盘为93，C楼盘为92。

3、利用市场法进行评估，贴现率为8%

(1)以A为参照物时，P=14000×(85÷100)×(104÷100)×(107÷100)

×(105÷100)×(105÷100)=元/米²

(2)以B为参照物时，P=12000×(80÷100)×(101÷100)×(190÷100)

×(92÷100)×(93÷100)=元/米²

(3)以C 为参照物时，P=11500×(91÷100)×(96÷100)×(150÷100)

×(90÷100)×(92÷100)=元/米²

(4)以A、B、C楼盘的评估值进行简单*均，可得出评估对象的单位楼盘价格为：()÷3=元/米²

五、评估结论

在对xxx房地产进行了解和评估后，在评估基准日20xx年8月1日评估结果如下：xxx房地产单位楼盘价格为元/米²，房地产价值为

3091610908元。

电脑资产评估报告范文第26篇

并且据我调查，按税法规定电子产品的残值率为百分之五，即4000×5%=200元。

至评估基准日为止，该电脑我已使用了9个月。

我的电脑是不能单独计算获利能力的单台设备，不计算经济性贬值。重置成本为更新重置成本，功能性贬值不需单独计算。

公式:评估价值=重置成本-年贬值额×已使用年限

用直线折旧法又称定额法，假设电脑的价值损耗是均匀的，即在耐用年限内每年的贬值额相等，则电脑的年贬值额为：

我的电脑年贬值额=(4000-200)÷5=760元

我的电脑的评估价值=4000-760×9÷12=3430元

评估结果：本人笔记本电脑的评估价值为3430元。

电脑资产评估报告范文第27篇

一、绪言

厦门市大学资产评估有限公司接受厦门灿坤实业股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为融资而涉及的厦门灿坤实业股份有限公司的部分固定资产进行了评估工作。

本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在5月31日所表现的公允价值作出了客观反映。

现将资产评估情况及评估结果报告如下:

二、委托方及资产占有方

委托方及资产占有方:厦门灿坤实业股份有限公司，据其企业法人营业执照，其注册号为企独闽厦总副字第 00233 号，主要经营场所地址为厦门市湖里区兴隆路88号，法定代表人为蔡渊松，注册资本为万元人民币，企业性质为股份有限公司，经营范围为开发、生产家用电器、电子、轻工产品、现代化办公用品;设计制造与上述产品相关的模具;在国内外销售本公司生产的产品并进行售后服务。

三、评估目的

拟为委托方融资这一经济行为作价值参考。

不作为其它任何目的、其它用途使用。

四、评估范围及对象

纳入本次评估范围的评估对象是厦门灿坤实业股份有限公司的部分固定资产。

帐面原值407,415,元，帐面净值165,505,元。

评估的具体范围以公司提供的资产评估申报表为基础，凡列入表内并经核实的资产均在本次评估范围之内。

五、评估基准日

本项目资产评估基准日是205月31日。

本次资产评估工作中，资产评估范围的界定、评估价格的确定、评估参数的选取等，均以该日外部经济环境以及市场情况确定。

本报告书中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

六、评估原则

遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则，客观公正地进行评估，

并遵循贡献原则、替代原则、预期原则、资产持续经营、公开市场等经济原则

本次资产评估遵循国家及行业规定的公认原则。

七、评估依据

(1)行为依据:

资产评估业务约定书;

(2)法规依据:

1、_1991年91号令《国有资产评估管理办法》;

2、国办发[]102号《_办公厅转发财政部<关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见>的通知》;

3、原国家国有资产管理局国资办发[1992]36号《国有资产评估管理办法施行细则》;

4、原国家国有资产管理局[]23号《资产评估操作规范意见(试行)》;

5、财政部财评字[]91号文件关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知;

6、财政部财评字[1999]302号文件关于印发《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》的通知;

7、中国注册会计师协会协[]18号《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》;

8、《资产评估准则---基本准则》、《资产评估职业道德准则---基本准则》

9、《企业会计准则》

(3)产权依据:

设备购置发票、合同;

(4)取价依据:

评估人员现场勘察、记录等;

资产评估常用数据与参数手册;

委托方申报材料及其它资料;

国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料;

有关询价资料和参数资料;

厦门市大学资产评估有限公司收集的其它有关资料。

八、评估方法

本次评估所选择并使用的评估方法主要是成本法。

九、评估过程

我们接受厦门灿坤实业股份有限公司评估委托后，随即选派资产评估先遣人员进点，配合企业进行资产评估前期准备工作，制订资产评估前期工作计划。

随后资产评估组正式进驻现场，开展资产评估工作。

本次评估于年5月开始进行前期工作，2007年5月进驻现场，最终于7月

15日出具正式资产评估报告。

我们根据资产评估的有关原则和规定，对评估范围内的资产进行了评估，整个评估工作分四个阶段进行:

(一)评估前期准备工作阶段:接受项目委托、确定评估目的、确定评估对象及范围、选定评估基准日和拟定评估方案;

(二)资产清查阶段:指导资产占有方清查资产与收集准备资料、检查核实

资产与验证资料的过程;

(三)评定估算阶段:现场检测与鉴定、选择评估方法、收集市场信息、具

体计算;

(四)评估汇总及提交报告阶段:评估结果汇总、评估结论分析、撰写说明与报告、内部复核。

确认无误后，向委托方提交正式资产评估报告书。

十、评估结论

经评估，截止于评估基准日2007年5月31 日，在公开市场和持续使用前提下，在本报告所列特别事项说明限制下，厦门灿坤实业股份有限公司所属的部分固定资产评估值为人民币叁亿伍仟玖佰叁拾贰万叁仟柒佰贰拾壹元整

(RMB359,323, )。

具体为:

厦门市大学资产评估有限公司第6页

电脑资产评估报告范文第28篇

2020年固定资产评估报告模板

一、绪言

XX资产评估有限公司接受XX柴油机股份有限公司、XX石油钢管钢绳厂委托，根据国家有关国有资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，为XX石油钢管钢绳厂经剥离的生产经营性资产及相关负债评估后，将其净资产部分出售给XX柴油机股份有限公司、并以剩余的净资产与XX柴油机股份有限公司所收购的部分净资产共同设立有限责任公司之目的进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，并对委估资产和负债在20XX年8月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现谨将资产评估情况及评估结果报告如下:

二、委托方及资产占有方简介

委托方:XX柴油机股份有限公司、XX石油钢管钢绳厂

XX柴油机股份有限公司简介如下:

注册地址及主要经营场所地址:XX市文化西路14号

法定代表人:XX

注册资本:10,400万元

XX柴油机股份有限公司(股票简称:石油济柴;股票代码0617)系经国家经济体制改革委员会体改生(1996)115号文批准，由济柴厂作为独家发起人，以募集方式设立的股份有限公司。该公司1996年9月经中国证监会发字(1996)226号文批准向社会公开发行股票，并于1996年10月在深圳证券交易所上市交易。

该公司主要经营柴油机、气体发动机、柴油及气体发电机组的"制造、销售、修理、机械加工;所需原料辅料，机械设备、仪器仪表的销售;柴油机、发电机组租赁、理化试验。

截止2000年12月31日，该公司总股本10,400万股，其中流通股为3,250万股，总资产47,万元，净资产17,万元，2000年度实现净利润万元，每股收益元，净资产收益率。该公司最大股东为XX柴油机厂，其现持有石油济柴7,150万股，占总股本。

资产占有方:XX石油钢管钢绳厂

XX石油钢管钢绳厂简介如下:

企业名称:XX石油钢管钢绳厂

注册地址:XX市东风路35号。

法定代表人:曹XX

注册资本:壹亿贰仟柒佰柒拾万元

经济性质:XX石油钢管钢绳厂为全民所有制企业，是中国石油物资装备(集团)公司下属全资子公司。

经营范围:主营:钢管，钢丝，钢绳及制品，紧固件，阀门，铆焊产品，机械设备及配件，以上产品相关技术的出口，所需原料、技术的进口，进料加工和“三来一补”业务。兼营:汽车运输，来料加工，机械加工，钢材，房屋租赁。

简要历史:

50年代末，随着大庆等油田的发现，油田建设所需物资供应紧张，为了满足油田开发的需要，使进口物资充分利用，减少不必要的损失，石油工业部决定筹建一个钢管加工厂，在这样的情况下，该厂于1958年建成，原名为石油工业西北供应办事处XX转运库钢管加工厂。1960年9月，直接隶属于石油工业部领导。成为独立核算的部属企业后，更名为石油工业部钢管加工厂。1961年1月，石油工业部钢绳加工厂由天津迁至XX，与钢管加工厂合并成石油工业部钢管钢绳加工厂。1971年工厂下放地方领导后，陕西省燃料化学工业局将工厂改名为陕西省XX石油钢管钢绳厂。1990年，工厂重新收归原石油部领导。

三、评估目的

为XX石油钢管钢绳厂经剥离的生产经营性资产及相关负债评估后，将其部分净资产出售给XX柴油机股份有限公司、并以剩余的净资产与XX柴油机股份有限公司所收购的部分净资产共同设立有限责任公司之目的进行评估，对该净资产在评估基准日20XX年8月31日所表现的市场价值作出公允反映，为双方的经济行为提供价值参考依据。

四、评估范围和对象

本次资产评估范围为本次评估目的所涉及的XX石油钢管钢绳厂的资产及相关负债，以剥离后的资产负债表为基础，凡列入该表内并经核实的资产均在本次评估范围之内。具体资产类型包括:流动资产、长期投资、固定资产、流动负债、长期负债。

纳入本次资产评估范围的资产与委托评估及企业进行资产评估立项申报时所申报的资产范围一致。

五、评估基准日

根据委托方改制工作的具体方案，本次评估基准日定为:20XX年8月31日。

本报告一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

六、评估原则

七、评估依据

本次评估的主要依据有:

(一)评估行为依据

1、《关于XX石油钢管钢绳厂向济柴股份公司出售部分资产并共同设立XX石油钢管钢绳有限责任公司的申请报告》中国石油物资装备(集团)总公司文件;

2、《关于XX石油钢管钢绳厂向济柴股份公司出售部分资产并共同设立有限责任公司的批复》中国石油天然气集团公司文件;

3、委托方与我公司签订的《资产评估业务约定合同》。

电脑资产评估报告范文第29篇

一、资产评估报告书(摘要) 第3页

二、资产评估报告书(正文) 第5页

1、绪言第5页

2、委托方与资产占有方简介第5页

3、评估目的

4、评估范围和对象

5、评估基准日

6、评估原则

7、评估依据

8、评估方法

9、评估过程

10、评估结论

11、特别事项说明

12、评估报告基准日期后重大事项

13、资产评估报告法律效力

14、评估报告提出日期

三、备查文件

1、委托方与资产占有方营业执照复印件

2、产权证明文件复印件

3、委托方、资产占有方的承诺函

4、资产评估人员和资产评估机构的承诺函第5页第6页第6页第6页第7页第7页第7页第8页第8页第9页第9页第10页第11页第12页第18页第19页

5、资产评估机构资格证书复印件第20页

6、评估机构营业执照复印件第21页

7、参加本评估项目的人员名单及资格证书复印件第22页

9、其他(包括重要资产的照片等) 第25页

关于确定****资产价值项目

资产评估报告书(摘要)

(__评报字[2012]第0101号)

**有限公司(以下简称本公司)接受**公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、**、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对**资产价值项目而申报的在用资产进行了评估工作，对委估资产在2012年3月12日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、评估范围及对象

本次纳入评估范围为**资产。

二、评估目的

本次评估目的是为委托方拟确定涉案资产价值项目的需要，由注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算，并发表专业意见。请委托方及相关当事方注意，该资产评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证，也不承担有关当事人决策的责任。建议委托方在参考资产评估结论的基础上，结合资产处置方案及资产处置时资产状况和市场状况等因素，进行合理决策。

三、评估基准日

本项目评估基准日是2010年09月30日。

四、评估结果

**公司委托的**资产在评估基准日2010年09月30日的评估

值为:捌仟伍佰陆拾柒万贰千叁佰捌拾肆元整(85,672,元)。

评估结论详细情况见评估明细表。

以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。摘要与正文具有同等法律效力。

提交报告日期：二〇一〇年十月十捌日

评估机构：**事务所有限公司

电脑资产评估报告范文第30篇

一、委托方和其他评估报告使用者：

委托方：珠海中富实业股份有限公司

委托方以外的其他评估报告使用者：天津中富容器有限公司资产转让涉及的相关各方。

二、资产占有方基本情况：

名称：天津中富容器有限公司

注册号：企合津总字第000670号

登记机关：天津市工商行政管理局

地址：天津经济技术开发区

法定代表人：黄乐夫

企业类型：中外合资经营

经营范围：生产、销售各类食品、饮料、及化妆品的各类容器(不含玻璃瓶、涉及化学危险品及监控化学品除外)

三、评估对象：

(一)评估对象：

为天津中富容器有限公司固定资产，包括天津中富容器有限公司车间装修工程和机器设备。

(二)主要概况：

1、车间装修工程状况和权利状况：

本次委托评估的是车间的装修工程，房屋是租用房，装修工程于3月竣工，装修面积1800平方米。

可以续租，没有租期的限制，维护保养状况良好。

清查调整后评估帐面原值：635,元，净值：612,元。

2、建筑物装修情况：

3、机器设备状况和权利状况：

本次委托评估的机器设备为天津中富容器有限公司所拥有的生产设备、辅助生产设备、办公用设备。

生产设备主要包括外购专用设备。

如：大桶机等。

部分设备状况良好，能满足工艺要求，有部分设备已损毁，不能使用。

四、评估目的：

本次评估的目的是为天津中富容器有限公司资产转让提供价值参考依据。

五、价值类型和定义：

根据委托评估要求，本次评估价值类型为市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，某项资产在基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

六、评估基准日：

评估基准日为20xx年12月31日。

为使评估基准日与评估目的实现日尽量接近，根据实际情况选择20xx年12月31日作为评估基准日。

七、评估假设和限制条件：

(一)评估假设：

1、本次评估的基本前提是国家宏观经济政策无重大变化、评估对象的现状条件基本保持不变;

2、本次评估没有考虑特殊的交易方式可能追加付出的成本费用等对评估值的影响，也未考虑遇有自然力和其他不可抗力对评估值的影响;

3、本次评估不考虑通货膨胀因素的影响，资金的无风险报酬率保持目前的水平。

4、评估对象资产按委托方提供有关资料载明的用途在合法且继续使用的假设前提下进行估算，当假设条件发生变化时，评估结果一般会失效。

5、评估对象车间装修工程的房屋是租用房，车间装修工程是在可以续租，没有租期的限制的市场条件下的价值。

电脑资产评估报告范文第31篇

(由于本人的电脑仅供个人使用，并没有任何经济性收益，不涉预期收益原则及贡献原则等.)

1.独立性原则

2.客观公正性原则

3.科学性原则

4.经济技术原则

5.评估时点原则

6.替代原则

基本步骤:

1.明确鉴定评估对象，获取基本资料

2.进行市场调查，选择参照物

3.调整差异

4.确定评估值

本人的电脑规格型号：A42J 酷睿i3

制造厂家：华硕笔记本

出厂日期：12月

投入使用日期：3月

附件：齐全

使用年限一般是5年。这是正常情况，依据个人可能微微不同，我很爱惜。

电脑资产评估报告范文第32篇

一、评估依据

相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策，相关标

准及规范，节能技术、产品推荐目录，国家明令淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录，以及相关工程资料和技术合同等。

二、项目概况

(一)建设单位基本情况。建设单位名称、性质、地址、邮

编、法人代表、项目联系人及联系方式，企业运营总体情况。

(二)项目基本情况。项目名称、建设地点、项目性质、建

设规模及内容、项目工艺方案、总平面布置、主要经济技术指标、项目进度计划等(改、扩建项目需对项目原基本情况进行说明)。

三、能源供应情况分析评估

(一)项目所在地能源供应条件及消费情况。

(二)项目能源消费对当地能源消费的.影响。

四、项目建设方案节能评估

(一)项目选址、总平面布置对能源消费的影响。

(二)项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响。

(三)主要用能工艺和工序，及其能耗指标和能效水平。

(四)主要耗能设备，及其能耗指标和能效水平。

(五)辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平。

五、项目能源消耗及能效水平评估

(一)项目能源消费种类、来源及消费量分析评估。

(二)能源加工、转换、利用情况(可采用能量平衡表)分

析评估。

(三)能效水平分析评估。包括单位产品(产值)综合能耗、可比能耗，主要工序(艺)单耗，单位建筑面积分品种实物能耗和综合能耗，单位投资能耗等。

六、节能措施评估

(一)节能措施

1、节能技术措施。生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施，包括节能新技术、新工艺、新设备应用，余热、余压、可燃气体回收利用，建筑围护结构及保温隔热措施，资源综合利用，新能源和可再生能源利用等。

2、节能管理措施。节能管理制度和措施，能源管理机构及

人员配备，能源统计、监测及计量仪器仪表配置等。

(二)单项节能工程

未纳入建设项目主导工艺流程和拟分期建设的节能工程，详

细论述工艺流程、设备选型、单项工程节能量计算、单位节能量投资、投资估算及投资回收期等。

(三)节能措施效果评估

节能措施节能量测算，单位产品(建筑面积)能耗、主要工

序(艺)能耗、单位投资能耗等指标国际国内对比分析，设计指标是否达到同行业国内先进水平或国际先进水平。

(四)节能措施经济性评估

节能技术和管理措施的成本及经济效益测算和评估。

电脑资产评估报告范文第33篇

固定资产评估报告

前言

第一章编制说明

第一节评估目的和意义

第二节评估依据

第三节评估范围和内容

第四节评估工作程序

第二章项目概况介绍

第一节项目建设单位概况

第二节项目建设方案

第三节项目用能情况

第三章能源供应情况分析评估

第一节项目所在地能源供应条件及消费情况

第二节项目能源消费对当地能源消费的影响

第四章项目建设方案节能评估

第一节项目选址、总平面布置节能评估

第二节工艺流程、技术方案节能评估

第三节主要用能工艺和工序节能评估

第四节主要耗能设备节能评估

第五节辅助生产和附属生产设施节能评估

第六节本章评估小结

第五章项目能源消耗及能效水平评估

第一节项目能源消费种类、来源及消费量评估

第二节能源加工、转换、利用情况评估

第三节能效水平分析评估

第四节本章评估小结

第六章节能措施评估

第一节项目节能措施概述

第二节单项节能工程

第三节节能措施效果评估

第四节节能措施经济性评估

第五节本章评估小结

第七章存在问题及建议

第八章结论

一、指南概述

根据《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》(以下简称《能评办法》)，本指南对固定资产投资项目节能评估工作(以下简称“节能评估工作”)的评估原则、评估方法、评估程序以及评估结论的形成和评估文件的编制等进行了说明，为节能评估工作提供参考。

二、术语

节能评估，是指根据节能法规、标准，对固定资产投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估，并编制节能评估报告书、节能评估报告表或填写节能登记表的行为。

生产系统，是指生产产品所确定的生产工艺过程、装置和设备组成的完整体系。

辅助生产系统和附属生产系统，也称辅助生产系统，是指为生产系统服务的过程、设施和设备，其中包括供电、机修、供水、供气、供热、制冷、仪修、照明、库房和原料场地以及安全、环保等装置及设施。

单位产品综合能耗，即产品单位产量综合能耗，是指统计报告期内，用能单位生产某种产品或提供某种服务的综合能耗与同期该合格产品产量(工作量、服务量)的比值。

单位产值综合能耗，是指统计报告期内，综合能耗与期内用能总产值或工业增加值的比值。工业或交通项目可采用工业增加值。

单位产品可比能耗，即产品单位产量可比综合能耗，是指为在同行业中实现相同最终产品能耗可比，对影响产品能耗的各种因素加以修正所计算出来的产品单位产量综合能耗。

工序能耗，是指统计报告期内，某一生产环节(工序)的综合能耗或单位产品综合能耗。

能量平衡，是指以固定资产投资项目为对象，分析输入的全部能量与输出的全部能量在数量上的平衡关系，包括对项目能源在购入存储、加工转换、输送分配、终端使用各环节与回收利用和外供各能源流的数量关系，定量分析项目用能情况。

能源利用效率，是指项目能源利用过程中有效利用的部分与输入能源量的比值。

三、评估原则

节能评估工作的开展应遵循以下原则：

真实性原则。节能评估机构应当对所依据资料、文件和数据的真实性做出分析和判断，本着认真负责的态度对项目用能情况进行分析评估，确保评估结果的真实性。

科学性原则。节能评估机构应当严格按照评估目的、评估程序，从项目实际出发，对项目相关数据、文件、资料等进行研究、计算和分析，得出科学、正确和公正的评估结论。

可行性原则。节能评估机构在评估过程中，应当根据项目特点，依据适宜的法规、政策、标准、规范，采取合理可行的评估方法，以保证项目节能评估能够顺利完成。

独立性原则。节能评估机构应当立足自身评估技术知识和水平，客观、公正进行独立评估。

四、评估程序

项目建设单位应根据项目建成投产后的年能源消费量，按照《能评办法》节能评估分类标准，确定需要编制节能评估文件还是进行节能登记。如需编制节能评估文件，建设单位应委托有能力的机构进行编制;如需进行节能登记，建设单位可自行填写节能登记表报送备案。节能评估机构接到项目节能评估文件编制任务后，可按照以下工作程序完成相关任务。

节能评估工作程序主要包括：前期准备、选择评估方法、项目节能评估、形成评估结论、编制节能评估文件。

五、前期准备

(一)确定评估依据

备齐与节能评估有关的资料、工具。收集国内外相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策，相关标准及规范，节能技术、产品推荐目录，国家明令淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录，项目环境影响评价审批意见、土地预审意见等相关前期批复意见，项目可行性研究报告、项目申请报告等工程资料和技术合同等。根据项目实际情况确定项目节能评估依据。

(二)收集项目相关资料

充分收集项目的基本情况及用能方面的相关资料，主要包括：

1.建设单位基本情况，如建设单位名称、性质、地址、邮编、法人代表、项目联系人及联系方式，企业运营总体情况等。

2.项目基本情况，如项目名称、建设地点(包括位于或接近的主要交通线)、项目性质、建设规模及内容、项目工艺方案、总平面布置、主要经济技术指标、项目进度计划，改、扩建项目原项目的基本情况等。

3.项目用能概况，如项目主要供、用能系统与设备的初步选择，能源消耗种类、数量及能源使用分布情况，改、扩建项目原项目用能情况及存在的问题等。

电脑资产评估报告范文第34篇

xxxxx有限公司：

我单位接受贵公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、**、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对xxxxx有限公司的房地产进行了评估工作。本单位评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场**与询证，对委估资产在评估基准日2012年02月27日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方及被评估单位简介

单位名称：xxxxx有限公司

法定**人：xxxxx

地址：xxxxx

注册资本：xxxxx

公司类型：私营有限责任公司—

二、评估目的

本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。

三、评估对象和评估范围：

本次评估对象是委估方委托评估的房屋。

四、价值类型及其定义

五、评估基准日

本项目资产评估基准日为2012年xxxxxx日，系由委托方与本单位协商确定，本评估基准日与评估人员实际评估日期比较接近，评估人员能更好的把握委估资产的基准日状况，真实反映委估资产基准日的现时价值。本次评估以评估基准日有效的价格标准为取价标准。

六、评估依据

本次资产评估工作中所遵循的法规依据、具体行为依据、产权依据和取价依据包括：

（一）主要法律法规

1、*1991年第91号令颁发的《国有资产评估管理办法》；

2、原国家国有资产管理局国资发[1992]第36号公布的《国有资产评估管理办法施行细则》；

3、《*******公司法》（2006年1月1日施行）；

4、《企业会计准则》；

5、其他与资产评估有关的法律法规。

（二）准则依据

1、资产评估准则——基本准则；

2、资产评估职业道德准则——基本准则；

3、资产评估准则——评估报告；

4、资产评估准则——评估程序；

5、资产评估准则——业务约定书；

6、资产评估准则——工作底稿；

7、资产评估准则——不动产；

8、注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见（试行）；

9、资产评估价值类型指导意见（试行）。

（三）行为依据

xxxxxx有限公司与本所签订的《资产评估业务约定书》。

（四）重大合同协议、产权证明依据

1、营业执照、税务登记证、**机构代码证等；

2、资产购置协议、合同**等财务资料；

3、房产证证等；

4、其他产权证明文件。

（五）取价依据

1、《全国资产评估价格信息》；

2、房地产估价规范（GB/T50291——1999）；

4、评估机构收集的有关询价资料和参数资料；

5、评估人员现场勘查、核对及收集的有关资料和记录；

6、委托方及资产占有方申报材料及其他材料。

（六）参考资料

1、《资产评估常用数据与参数手册》

2、*人民银行评估基准日公布的银行利率表、国家外汇管理局评估基准日公布的外汇汇率、国债利率等；

3、统计部门资料；

4、其他市场**资料。

七、评估方法

（一）评估方法选择

委估对象属新开发的营业性用房，该类房地产市场比较成熟，可采用市场比较法评估。

（二）对于所采用的评估方法的介绍市场比较法

市场比较法公式：

待估房地产价格=比较案例房地产价格×交易情况修正×交易日期修正×区域因素修正×个别因素修正。

电脑资产评估报告范文第35篇

绪言

QQ资产评估有限公司接受ABC公司的委托，根据国家有关国有资产评估的规定，本着**、公正、科学、客观的原则，按照国际公允的资产评估方法，对个人私有财产进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了市场**与询证，对委估资产和负债在20xx年11月31日所表现的市场价格做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方及资产占有方

委托方：***资产占有方：***

二、评估目的

课程需要，实验书写资产评估报告

三、评估范围和对象

笔记本电脑

四、评估基准日

根据我公司与委托方的约定，本项目资产评估的基准日期确定为20xx年11月31日。

本报告书中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

五、评估原则

根据国家有关资产管理及资产评估有关法规，本公司遵循**、客观、公正、科学和实事求是的基本原则和资产持续使用的原则，并注意综合把握和运用这些基本原则和其它公允的评估原则，对委评资产进行评估。

六、评估依据