近日，有传闻称，沈阳解除楼市部分限购限售政策，但随后该传闻遭到了否认。即使如此，却仍然引发了房企上市公司股价的大幅上涨。与此同时，对地产债来说，同样出现了一轮大涨行情，不少地产债出现了临停潮的现象。

过去半年时间，房地产板块出现了阴跌不止的走势，近期更是出现了加速下行的行情，房地产板块已处于历史估值低点的水平。面对极端的估值定价状态，市场投资情绪很容易发生反转，市场稍微出现一些利多因素，立马会引起市场资金的炒作。

房地产行业黄金发展的时代基本上告一段落了，房地产市场也不断强调“居住”属性，这也会是一种大的发展趋势。但是，对待房地产行业的发展前景，也不要过度悲观。促进房地产行业的平稳健康发展，还是长远的发展方向。对前些年单边大幅上涨的行情，恐怕未来也很难发生了，对房地产板块的投资，仍然需要保持理性。目前还没有看到政策面与基本面大幅反转的迹象，房地产板块的上涨行情更倾向于估值修复下的反弹行情，出现反转行情的概率不大。（郭施亮）

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