西安旅游股份有限公司(以下简称“公司”或“甲方”)于2020年11月20日召开第九届董事会2020年第三次临时会议，审议通过了《关于拟出售原公司总部办公场所资产的议案》，公司拟对原公司总部办公场所资产(原办公场所南二环西段27号西安旅游大厦七层房产及辅助资产)进行公开转让，以评估值1,820.16万元作为底价，公开挂牌交易。详细内容参见公司2020年11月20日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上的《关于拟出售原公司总部办公场所资产的公告》(公告编号：2020-48)。

截止披露日，公司已完成对原公司总部办公场所资产的交割及相关手续。具体情况如下：

1.2021年1月25日，公司收到西安文化产权交易中心的《挂牌结果通知书》，告知此次交易意向受让方为新东方教育科技集团有限公司(以下简称“新东方公司”或“乙方”)。

企业名称：新东方教育科技集团有限公司

企业类型：有限责任公司(法人独资)

法定代表人：俞敏洪

注册资本：5000万元

成立日期：2001年8月2日

地址：北京市海淀区海淀中街6号9层

经营范围：技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让;教育咨询;自费出国留学中介服务;翻译服务;企业管理咨询;会议服务;教育软件开发;计算机系统服务;企业管理;投资管理;资产管理;投资咨询;销售自行开发的软件产品;组织文化艺术交流活动(不含营业性演出);声乐培训;绘画培训;舞蹈培训;出租办公用房;从事互联网文化活动;经营电信业务;因公出入境中介服务;广播电视节目制作。(市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动;从事互联网文化活动、经营电信业务、因私出入境中介服务以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动)。

新东方公司与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的不存在关联关系，不存在造成公司对其利益倾斜的其他关系。

交易对手方不为失信被执行人。

2.2021年5月12日，经协商，公司与新东方公司签订《资产转让协议》，公司以2,200.6万元转让原公司总部办公场所资产。

交易合同的主要内容

1)转让价格

本次甲方向乙方转让资产的总价款，已进入西安文化产权交易中心公开挂牌转让，由西安文化产权交易中心最终挂牌成交并出具交易凭证确认的成交价2200.6万元为最终交易价格。

2)股权转让价款的支付方式

乙方以银行转账方式向产权交易中心支付的竞拍保证金2200.6万元转为全额交易价款。在产权交易中心出具拍卖程序的拍卖成交确认书、交易凭证等相关书面文件后，由产权交易中心负责款项交付等后续事宜，具体程序及时间根据产权交易中心的程序要求进行。

3.2021年5月12日，公司收到西安文化产权交易中心的《产权交易确认书》。

4.2021年11月18日，公司完成对原公司总部办公场所资产中原办公场所南二环西段27号西安旅游大厦七层房产的过户变更登记业务。

5.2021年11月22日，公司收到西安文化产权交易中心转发的此次交易全部款项2200.6万元。

6.2021年12月10日，公司根据协议完成对总部办公场所资产中辅助资产的交割。

至此，公司完成原公司总部办公场所资产的转让出售事宜。

特此公告

西安旅游股份有限公司董事会

二〇二一年十二月十日

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