个人征信不好可以贷款买房吗?

这取决于个人信用报告的情况有多严重。征信一直是衡量银行或贷款机构是否评估贷款机构的诚信,也是借款人是否能按时偿还贷款的一个标准。这也是一种规避风险的方法。因此,征信可能会对贷款买房会产生一定的影响。

申请房屋按揭贷款,开发商会向银行提交资料查询申请人近2年来的银行征信状况,如果个人征信不好,有可能贷款会被拒,当然也不是说信用记录不好就不能贷款买房,具体也要看不同银行的审核严格程度。

一般不良征信记录在系统中记录的周期是5年,意思是5年后再度查询征信,哪怕你之前征信不是很好,但是也是有机会通过房屋按揭贷款申请的。

征信不好能取消征信记录吗?

无法取消。

一旦出现负面记录(如信用卡还款逾期),不可以进行消除。个人信用报告客观展示用户的还款记录,用户还清了欠款,个人信用报告中会展示已还清的记录,但之前确实发生的逾期等负面记录并不能删除或修改。

按照《征信业管理条例》第十六条规定,征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年,超过5年的,应当予以删除。

这里指的5年起点是自不良行为或者事件终止之日起,而不是从不良行为发生之日起。也就是说,有笔贷款出现逾期,只有等归还了欠款,再过5年才能删除,而不是从逾期开始满5年就可以自动消除。

 

征信不好有什么影响?

1.

影响贷款

如果有不良征信记录,以后在银行可能贷不到款,甚至连信用卡也可能办不了。

2.

影响出行

如果有不良征信记录,之前逾期不还款会被纳入征信系统,个人的出行也会受到影响,比如无法乘坐飞机、火车等。

3.

影响就业

一些公司在入职前会进行背景调查,如果查到不良征信记录,可能没办法入职。

4.

影响家庭

不良征信记录除了对自己有影响外,对家庭也是有一定影响的,比如夫妻双方之间某一个人信用记录不良,那么另一个人想要贷款买房买车,可能会被拒绝。

总的来说,征信不好的人群,想要成功申请到房贷合同,是有一定难度的,但不代表一定会被银行拒绝,用户在可以积极改善个人的信用情况,等待5年周期过后,再向银行发出申请,这样还是有机会申请到贷款合同的。

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